这个时机买房至少省20万，错过了就要在等十年，赶紧抓住机会！

你知道什么时候买房子合适吗？你知道什么时候装修合适吗？房价一直是我们老百姓关心的问题，因为它关心到我们的基本生活，有了房子才能有一个安稳的家，我们才能放心的去打拼。有的时候机会就是稍纵即逝，错过了就很难再有了，所以对于买房装修的我们，一定要知道这些的合适时机！

一、房价走势

1、调控

首先对于购房者而言，想明白一个问题，那就是为什么要调控，调控要达到一个什么样的目标，从2017年调控开始，目标只有一个，那就是稳定房价，促进房地产市场的健康和平稳发展，为长效机制的出台争取时间，那么在这个目标之下，2018年房价基本是稳定不变的。

从去年开始，我们房价基本是涨幅在变动，当然有些购房者说有些城市涨的厉害，但是这些城市在经过2017年补涨之后，房价也基本稳定下来了，2018年楼市“稳”这个字贯穿整个楼市

2，商品房

对于购房者而言要弄明白什么是商品，关于这个商品，经济学上有一个定于，用于交换的产品，把他称为商品，那么好了，我们来看现在我们说到买房，买开发商新房也好，买业主手中二手房也好，说白了，都是一个交换，开发商和业主需要卖房，得到是什么，金钱，购房者买房用金钱付出得到的什么呢？

孩子读书，成家，说白了其实就一个交换，这点其实在我们生活中很常见的，比如说我们工资收入，公司请人给你发工资，你去上班，说白了也是一个交换过程，你付出时间和精力，老板付出是金钱，所以有一句话是这么说的，钱不是的，但是没有钱，万万不能，好了，我们在回过头来看看，我们现在利率上浮，导致我们购房者没有选择入市，大多数购房者选择的是观望，但是这里交换因素减弱了吗？

没有，完全没有，也就是说现在楼市成交量非常小，那么对于价格而言，怎么走，不是显而易见的事情嘛，正如有些购房者说道，你把限购和限售放开试试，如果说放开限购和限售了，我们房价往下，那么我们可以说房价真正开始下跌了，但是现在放开了吗？没有，市场说话，市场反映出来才是真实的情况

3、房价涨幅

对于2018的年楼市而言，不管是一线城市也好，还是其他城市也摆，涨幅基本可以说往下，这点在2017年3月份开启史上最为严格一次调整之后，多个城市涨幅基本是往下的，这点从国家统计局公布数据就可以明显的看出，最近可以看到对于租房报道是比较多的，这里透露信号也很明显。

那就是2018年我们要大力加速发展租房，另外利率开始全面收紧，这里透露出来信号也很明显，历年来我们楼市贷款都是先松后紧的，但是今年全部收紧，购房买房难度增加，这点购房者是自己可以体会的到，不需要什么数据统计和分析的，那么这说明什么呢？说明这个房价是稳定，稳定，再稳定，已经说明了2018年房价的走势了

二、什么时候买房子合适

1、每年的11月以及12月。

不得不说，这2个月份，对大部分房地产开发商来说，就是一个楼盘销售的两大营销节点，特别是12月年底，因为要达成一年的业绩，优惠一般都是全年的。楼主可以看一下心水楼盘的价格走向，提前做好功课，就能一击即中了。

2、开年以后，三月份左右。

那个时候基本上就很少人买房了，因为大家过年了基本上花费了很多的钱，已经没有多余的钱去购房，但是这个时候确是开发商最头疼的时候，因为到了一年中最难卖房的时候，每天售楼部寥寥无几，所以开发商就想各种办法去提高每个月的销量，就不得不降价了，这个时候就是的购房时期！也是最划算的。

3、冬季

很多人不愿意在冬季装修，认为天气寒冷，会影响施工质量，其实冬季装修也有诸多有优势的。冬季装修室内外温差正可考验木材和施工质量，只需一两月，潜在问题就会反映出来，而这时还未刷漆交工，可马上修改或拆除。 冬季可直接体验供暖，室温不理想可随时调改，即使用其他方法，也可随时调换装修或取暖方式。冬季装修人少，很多装修公司会让多个设计师共同做一个设计，且服务到位。

无论是装修还是买房，只要我们抓住了合适的时机想要省钱都是轻轻松松的事情，对于房价是一个很难说清的，我们要看相关的规定，要看市场等等，但是装修还是很容易看清的。我们可以挑淡季装修，这样无论是人工费用，还是装修的主要材料都会相对来说便宜许多。