房价走势已然清晰，要不要买房就看楼市最新趋势，万万别盲目了

说到买房子这件事情上，相信很多的购房者都会不淡定，毕竟房价的关系到太多家庭未来的生活了。总是会有很多关于房价上涨或者是下跌的消息流出，对于这些信息的真假很难让人判断。房价走势已然清晰，要不要买房就看楼市趋势，万万别盲目了，我们来了解下吧。

一、来看看房价走势的问题

房价的涨跌牵动着很多人的心弦!随着前两年的疯涨，房价已经达到了历史记录!让很多刚需者对房子望而却步!国家也在不断地进行各种政策上的调控，防止楼市泡沫的产生。就拿在世界上都能排上名的北京来说，近一年的时间出台了多达30多项的调控措施，调控密集度为有史以来，范围内的调控密集度也达到了一个历史高度，谁也没想到国家这次真的动了真格。

在国家提出“房住不炒”“严控房价”的观点以后我们就可以明白房价未来上涨的希望渺茫，依然拿北京房价举例，北京的房价在严厉密集的调控下已经出现了下跌的迹象，无论新房还是二手房都普遍的下调了，虽然下降幅度并没有我们想象中的大，但至少这样的现象让我们看到了希望，再说了房价不会快速的大幅度下跌的，这样对国家经济以及任何方面都会产生消极的影响。但我们应该始终相信房价在未来的某一天一定会达到我们理想的区间的。只是时间的问题。

无论在国家严厉密集的调控下，还是在市场规律循环的角度，刚需都应该相信未来的房价趋势肯定是向下的，因为只有这样中国经济才能合理有效的发展，所以刚需们真的不用怕也不用慌，要把“房住不炒，严控房价”的观点深入到内心。不晓得你们是怎样看待未来房价的走势的。

二、买房后怎么选择装修时机?

装修需要花费几个月?说不定，可能3~4个月，也可能5~6个月，也有可能7~8个月，这需要根据各种因素来决定。但是，无论是3~4个月、5~6个月或者是7~8个月，这个可以说都是比较长的，因此我们能够把装修的时间选择在一个比较空闲的时候。如果我们实在没有时间，那么就需要找身边信得过的人来帮助我们看着装修，否则不要装修。

在装修中，我们经常能够听到有人传言说潮湿的天气不能装修，其实，这种说法是没有科学依据的。潮湿的天气是可以装修的。在潮湿的天气装修，受影响的就是油漆施工，因为如果对于油漆处理不当，其有可能会导致泛白以及发霉的现象。但是这有个前提是处理不当，如果油漆施工人员的技艺到家，其产生问题的概率也比较小。

三、装修房屋要考虑哪些因素?

首先是刚性需求。想好的是哪些是必须要的，是缺了它，生活就会很不方便的部分，比如在墙表面之下的水电管线等。

然后是附加需求。也就是那些用来改善生活水平的部分，想好哪些是在自己的能力范围内想要去做的。哪些是虽然好，但是自己无法承受的。

预算对装修过程重要的地方，毕竟都是自己的血汗钱，都希望用在刀刃上，用本子记录所选的装修设备所需要的花费，采购合适自己的装修的物品并作记录，这个房子要花多钱，都记录在小本子上，这时候你订出来的价位，将预算控制在你基本能承受的最准确数字了。这样预防装修开始时，出现手忙脚乱的状况!装修过程并非昂贵的就是好的，合适自己的才是的!

考虑大多数情况下的生活及其需要配备的设施，难以实现的就尽早舍弃，重点放在对生活质量至关重要的部分上，比如多考虑主人自用的卫浴、餐厨等，而没必要为短期客人的居住考虑过多，以确保装修预算在自己能接受的范围内。通过自己的多方面的准备，学会装修中能被考虑的各种问题，让自己的房子在装修之后更加符合自己的审美和居住更加舒适!

其实无论什么时候买房子，都是要结合自己的经济现状和自己家人的需求来选择，要注意房屋地理位置、交通情况等的问题。买了房子在装修时候也不要大意，还是要规划好具体的装修事宜，选择合适的装修时机，将自己的房屋装修的舒适漂亮一点。