复式楼好不好？复式房缺点？

大家都知道复式楼的吧，是现在比较火爆的一个楼盘，而且更适合现代人的需求，上下两层，有很好的私密空间，而且有很多的空间可以利用的。那么复式楼好不好是很多消费者们都会考虑的问题，下面就来看看关于复式楼的一些介绍，以及复式房缺点是什么，大家看了这些内容以后要对复式房有一定的了解，并且权衡利弊，这样才能选购更加适合的房子。

复式楼好不好？

1．在平面利用上，还是有很高的空间利用率的，可以通过夹件层复合，染住宅面积提高了50％－70％。

2．复式的装修设计的使用率会比普通住宅多出很多，通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50％甚至更多的使用空间。

3．在上层的设计，可以采用推拉窗户，这样采光和通风都会很好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40％。

4．复式房有更人性化的设计，可以通过空间上的设计以及分隔，在融入更多的创意元素，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

复式房缺点？

1、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。

2、层高的限制，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

3、增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。

4、如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1．2米，很难充分利用。

5、安全性比较差，由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

复式楼好不好呢，上面介绍了具体的内容，其实复式楼的好处还是有很多的，而且有很多的使用空间，但是安全性还是比较差的，所以有利弊关系。复式房缺点包括什么，比如说房屋比较小，利用度不高，而且有楼梯，会多出一些费用，防火性比较差，隔板的安全性不高等等，所以大家要多方面的去考虑它的好坏。