施工合同违约怎么办?施工合同签订需要注意什么?

2018/11/30 09:30:58 来源:房天下 浏览量(5082)

[摘要] 在装修之前大家要做好签订合同的一些事项,施工合同违约怎么办,这是很多消费者们都想要了解的问题,一些装修团队不靠谱,以至于装修过程中出现一些问题,导致违约的现象,所以说在合同方面一定要注明关于违约的一些问题。

装修之前大家要做好签订合同的一些事项,施工合同违约怎么办,这是很多消费者们都想要了解的问题,一些装修团队不靠谱,以至于装修过程中出现一些问题,导致违约的现象,所以说在合同方面一定要注明关于违约的一些问题。施工合同签订需要注意什么呢,一些小常识需要大家都了解,这样在施工合同签订的过程中才能减少一些麻烦问题出现。

施工合同违约怎么办?施工合同签订需要注意什么?

施工合同违约怎么办?

一般来说有以下几种解决方式:

1、一是双方协商调解解决,找到当事人以协商的方式达成和解协议,这是解决办法。

2、二是非官方第三协调解决,邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解。

3、三是合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决,如是劳动仲裁则找到劳动局,如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。

4、四是直接向人民法院申请诉讼。

施工合同违约怎么办?施工合同签订需要注意什么?

施工合同签订需要注意什么?

首先,要审查合同内容是否合法,有无违反法律法规的强制规定,是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,是否存在重大误解和显失公平等情况。

其次,要审查合同主要条款是否完备、明确,具有可执行性。各评审部门要根据自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别,确认是否齐备,表述是否清楚可行,公司现有资质能否满足,并列明应注意事项。施工合同内容应特别注意以下内容:

1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定;

2、双方权利义务约定是否明确,用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚,能否影响工期;

3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求,能否满足及注意事项;

4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受;

5、索赔程序是否明确可行;

6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款,表述是否准确,不存歧义,合同的用词用语不需要华丽、完美,但是一定要明确,简单明了,避免毫无意义的空话,同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度;

7、纠纷解决方式约定是否合法有效,是否存在风险;

8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求,并进行交底和指导履行;

9、违约责任约定是否对等,如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等,合同条款的对等性是公平原则的重要内容,不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。

施工合同违约怎么办呢,上面介绍了具体的相关内容,大家需要多了解关于合同的拟定以及包括的内容,如果违约的话一定要在合同上注明相关的信息,工程合同签订注意事项是什么,签订合同过程中需要注意很多的小常识,比如说付款的方式,工期等等,这些方面都需要重视的,希望这些小常识在参加牵手活动的时候一定要注意。

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