暂时不要买房子了,未来买房可能亏本,选对时机装修的钱都省了

2018/12/02 08:09:18来源:房天下 浏览量(13674)

[摘要]在买房子之前购房者一定要仔细的考虑,结合自己的经济现状和未来的还贷能力来买房子。买房子不能着急,要多了解一些买房的政策,这样也方便自己买到更合适自己的房屋。

买房子的话大家要注意下买房的成本问题,买房子还是要注意选择合适的买房时机,如果买房的时机不对,那么自己可能要花费更多的金钱。现在有买房需求的人士建议还是不要买房子的好。暂时不要买房子了,未来买房可能亏本,选对时机装修的钱都省了。

一、来看看什么时候买房合适?

在国外房价一旦出现连续10年上涨就是需要开始控制了,但中国自从商品房制度成熟一来房价就已经涨了10多年了,这不是一个好的信号,难怪越来越多的人称呼中国房地产为“灰犀牛”。笔者说中国的房地产风险大、房价虚高,并不是说中国的房地产会像日本一样崩盘,因为随着新一轮最强楼市调控开始房地产市场降温已经非常的明显了,国家下定决心整治房地产市场那么房地产就绝对会回归稳定,房价也不可能像以前那样出现上涨。

回过头来我们看看现在的中国楼市是怎么样一个情况?没买房的家庭越来越少,但开发商还在拼命拿地盖房,最后的结果就会是房子是越来越多了,虽然这些房子表面上看起来是都卖出去了但这些房子有没有被利用起来其实大家都心知肚明,不少机构都有数据预测显示中国的房子空置率高达20%,那些三四线城市的房子空着的就更多了。

根据不完全的统计数据显示,目前中国空着的没有住人的房子大概可以满足三亿人口的居住需求,而中国现在还有3亿人没有房子住吗?这是不可能是,所以那些着急买房的人大可不必怕供应不足而出现大规模的抢购房产的行为,如果你这么做最开心的还是开发商和炒房者。

另一方面中国未来的人口走势会出现下跌,这一点是所有人都认同的,毕竟现在年轻人一代的生育意愿都在下降,即便是二胎政策也没能给楼市带来利好。按照2017年的新增人口数据来看,虽然2017年的新增人口足足有1723万,但是还是低于前几年的人口出生数量的,如果这样的生育水平不发生变化的话,那么未来很长一段时间里中国的人口数量都不会出现增长,反而还有可能会出现下跌!

一方面是房子供应已 出了现在的需求,另一方面又是人口数量在不断减少,在这样的楼市情况下,只要你暂时有房子住而且住的还可以的话,那你其实完全没必要去抢房。

二、买房后装修时机怎么把握?

如果房子不是急着入住的话,装修时间应该选择淡季装修。装修公司都会有一些优惠活动。比如我们公司现在就有迎新年携手伊藤购物活动。就是在淡季的时候装修公司生意不是很好,如果你去装修的话,就是雪中送碳。但是前提是不急着入住哈。可以给装修公司多留一些时间,因为淡季的话一般天气非冷,非热哈,所以一定把时间给留够哈,这对装修只有好处,装修公司也会觉得客户不错,都会尽量把工地做到仔。

三、装修房屋色彩怎么搭配合理?

家庭装修色彩搭配技巧就是色号数量的控制。一般来说,最好是在3种以内,而这里面,黑与白是不被列入其中的。如果想要营造出个性、温暖的家装氛围的话,可以采用红色、橙色等暖色调与黑白色相搭,强烈的对比色差能够让原本冷淡的室内环境显得生动、富有活力;而对于性格温和、喜欢淡雅型居住环境的人,则推荐以灰色、浅棕、淡蓝等柔和色调来作为室内主色,再买上几件原木质地的家具,就能轻松打造出恬淡自然、素雅怡人的温馨之家。

大家都知道,不同朝向的房屋带给人的居住感受也完全不一样,因此,充分利用家庭装修色彩搭配技巧来调和各种位置的居住效果就显得非常重要了。比如,朝东的位置因为受到太阳自然升起落下的影响,除了早上可以短暂地得到阳光的照射到,大部分时间都是比较阴暗的,因此这种朝向的房间以浅暖色来装扮就能很好地改善房间的阴冷感;相反地,如果朝西,则应该通过冷色系来缓解长时间日晒带来的炎热。

要装修房屋的话,大家就要注意房屋的装修时机,要注意色彩的搭配方法和搭配的技巧,做好装修的准备工作。装修房屋色彩的搭配是很重要的,要结合室内的装修风格的选择,根据家人的需求来进行房屋的装修和设计,保证装修的整体质量。

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