若明年房价暴跌50%，最遭殃的是这4种人，买房后想装修都不敢

说到买房子的事情，很多的朋友们都希望能买到便宜点的房屋，也希望房子的价格能便宜一点。可是万一房价真的会暴跌的话，其实并不是所有的人都觉得好，这几种人还是会遭殃的。若明年房价暴跌50%，最遭殃的是这4种人，买房后想装修都不敢。来了解下吧。

一、来看看哪4种人最遭殃?

1、房奴。这个无需质疑，房价虽然下跌，可是房贷并不会跟着跌，月供压力依然很大，房奴难免心里不平衡，恨不得直接断供，可银行也料想到了这一点，为防止房奴直接断供，房价下跌时，将要求业主缴纳巨额的保证金，否则房子很有可能会被银行收回。

2、开发商。开发商的收入来源就是买完房子，楼盘开发耗费成本相当之高，开发商也一般都背负着巨额的带看，只有房子都按预期卖出去，才能保证资金正常周转。房价如果暴跌，开发商不仅收入骤减，利润暴跌，还可能影响开发商偿还贷款，一旦资金链断裂，开发商可能因此破产。

3、银行工作人员。房贷发放正是银行贷款业务的重要内容，且占据较大的比重，如果房价暴跌，一些人还不上贷款，将形成大量的坏账，银行减少，房贷业务不比以往热门，将慢慢萎缩，银行可能因此减少相关人作人员，一些银行的工作人员可能面临失业的风险。

4、感情不合的夫妻。大多数情况下，房子都是夫妻共同财产，即使夫妻感情不合，离婚财产分割将带来较多的纠纷，而且也不划算，高昂的房价也对感情不合的夫妻不敢轻易离婚造成了一定的影响，如果房价暴跌，至少在经济层面上，离婚的估计要少得多，离婚概率大幅提高。

二、买房要考虑哪些因素?

1、首先我们需要有足够的买房预算，才可以做出买房子的决定。不要以为房子的钱付了，就万事大吉。如果你选择贷款买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。

2、买房需要找到合适自己的地段，对于居家而言，所处的地段必定要服务于生活。再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地，都会使你的生活充满不便。

3、购房前还应考虑出行的时间成本，如今交通的时间和成本变得越来越昂贵。例如开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，那么一年就有大约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月的车，或不眠不休地开一个月的车，就能体会其时间数量的可观性了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。

4、对于买房自住来说，物业是不可忽视的。好的物业意味着小区的环境干净整洁、垃圾定时清扫、进出小区严格按照门禁来、电梯会定期维修以保障运行安全、保安24巡逻等。看一个小区物业的好坏，可参考物业公司的排名情况、看物业费的定价是否适中、在楼盘的环境处理，绿化方面是否达标以及了解物业公司提供的服务项目等。

三、买房后怎么装修好看?

装饰新房最为重要的就是给心爱的房子选定好的装修格调。现如今装修格调呈现多样化趋势，而现代简约风格就像是常胜将军，永不过时。现代风格并不是装修简单的意思，而是只通过简单的线条来勾画出复杂的事物。该风格外形简单，实际功能强大，基本上什么房型都适合。价格上也实在，是目前使用的装修风格。

城市的喧嚣让人感动烦躁、疲惫，因此很多人都会选择在假日里回乡度假，去欣赏美好的田园风光。其实何必这样麻烦，把家打造成田园风格不就好了。田园风格又分为中式田园啦，美式田园等等，无论是哪种田园装修风格，都是带有一定的农村色彩，以田地和 为基本元素，亲切朴实自然。田园装修风格是向往自然的人群。

如果您比较追求个性的话，那么就来个混搭风吧。要成功的打造混搭风，前提是要请个这方面的专家，如果自己不内行的话只会弄得不伦不类。混搭并不是简单地把各种风格的元素放在一起做加法，而是把它们有主有次地组合在一起。混搭得是否成功，关键看是否和谐。最简单的方法是确定家具的主风格，用配饰、家纺等来搭配。

如果要买房子的话还是要注意选择合适的买房时机，这样也能让自己买到合适自己的房屋，能让家人有一个好的生活环境。大家要买房子就要注意具体的买房时机，买房后在装修的时候，可以根据自己的需求和喜好来装修设计，保证装修的质量。