央行接连发布降准政策，刚需还在努力凑首付，这时买房装修合适吗

房地产的发展一直是与国家的政策有很大的关系，尤其是金融政策的变化。如今央行连续发布的降准政策，让很多的人们就看到了买房子的希望，可是在买房的同时也担心降准政策影响房价。央行接连发布两次降准政策，刚需还在努力凑首付，这时买房合适吗?

一、来看看央行发布的两次降准政策

近日，刚释放降准信号，下午央行就宣布降准1个百分点，分两次在1月15日和1月25日调整完成，调整后的存款准备金率分别为13.5%(大型金融机构)和11.5%(小型金融机构)。 横向对比来看，中国的存款准备金率的确是明显偏高的。目前国际一般水平在8%至10%之间，更有不少经济体直接取消了存款准备金率。

此次降准将释放1.5万亿的流动性，春节是消费旺季，需要补充流动性，这个时间点选的不错。交通银行首席经济学家连平就直接表示，当前存款准备金率仍然偏高，未来还有进一步下降的空间。 也就是说，接下来还会有不小的降准空间，有业内人士表示，视情况而定，今年或许降准3至4次。流动性有多少，大家可以稍微算一下。降准的确是“定向”，接下来还有大规模的减税方案。当实体经济，各行各业都受到政策春风沐浴的时候!

房地产就算不是重点，它也不至于继续坏下去。企业有活力了，个人的收入增加了，城镇化继续在推进，城里的房子当然也不会差到哪里去。现在再讨论一些具体的战术问题，已经没有多大必要了。就整体来看，房地产政策底部已经可以确定了，市场的底部还会继续拉锯一段时间，后者一般会滞后半年左右。已经可以确定的是，房地产最艰难的时候已经过去了，如果你遇到中意的房子，只要城市不太烂，入手当无问题。

二、降准对房价的影响有哪些?

从以往央行降准的历史来看，降准保证了市场资金的流动性，对楼市有积极促进的作用，降准肯定会带来贬值预期与购入资产的需求。即央行降准对于楼市来说肯定是利好，能缓解开发商资金面的压力。

近两年，房企融资难、负债率高已经是众所 的事情，为了不让在建项目的资金断链，开发商们也是通过各种渠道借钱，各显神通，而央行的降准，对于他们来说无疑是一个大好消息。

央行降准简单来说就是：准备金率意思就是我们存一百块给银行，如果准备金率是20%,那么银行要把这一百块钱的20%=20块钱放到中央银行存着，以防商业银行破产后一毛钱拿不出来给客户。现在准备金率降低了，就像20%降到10%，以前放20块在央行，现在只放10块钱，至此商业银行手里的钱变多了，可以发行更多贷款，市场上的钱会变多。一句话就是市场上的现金变多了，货币贬值，会通货膨胀。

三、买房后如何选择房屋装修风格?

1、老年房适合中式风格的装修

老年人喜欢古朴自然的装修风格，中式装修大部分采用实木家具，座椅和床架实木结构有助于老人身体健康，雕梁画栋下的悠然生活也一定深受长辈喜欢。

2、出租房适合现代简约风格的装修

还有一些业主买房是为了以后的生活考虑，有的甚至是三五年甚至十几年之后，他们并不上选择马上入住。如果家里没人住，是把房子租出去。但是毛坯房很难租出去，装修君建议对房子进行简装，装修风格采用现代简约风。现代简约风时尚大气，大多数人都喜欢，同时简约风装修性价比高，等业主自己住的时候重新装修，不会亏损。

3、投资用购房适合欧麦风格的装修

为了投资购房的业主，要综合考虑房屋衣食住行等周边设施，但住宅内部装修也是保值的重要因素。欧美风格装修低奢豪华，家具做工讲究,大面积使用金色和银色这种家装经久不衰的流行色，不会落伍。

央行降准政策的发布一定程度上促进了经济的发展，对于房地产行业的影响也是显而易见的，所以刚需们要买房子的话也要看准时机。买了房子之后在装修之前建议要做好规划设计工作，根据自己的能力和喜好来进行房屋的装修。