看如今的房价走势情况，十年后，你觉得房价真的能如葱吗

说到房屋价格的问题，很多的朋友们都是比较关心的，毕竟很多的朋友们有买房子的打算，如果要买房子的话，要多去市场上了解一下房价，很多的朋友们说未来房价会如葱。看如今的房价走势情况，十年后，你觉得房价真的能如葱吗?下面大家随我一起来了解一下吧。

一、来看看房地产的走势如何?

房价的确有很多会下降的理由，其中的一点就是楼市供需关系明显改变，未来楼市的供需关系会明显缓和，因为从人口走势上来看的话中国的人口红利期已经过去了，在这样的环境下再加上中国绝大多数家庭已经购买了房产，而且现在购房者已经不再执着于买房了，未来市场上需要购房的人会越来越少，然后开发商依然还在拿地，未来楼市的供应量很有可能呈现出一个供大于求的现象，房价的确有下跌的理由。

如果能保持这样的走势，十年之后楼市上的房子的确会越来越多，房价也会便宜很多，但这并不意味着房子就会变得跟葱一样便宜，就像玉门老城区一样，70平米的房子才卖2000元，房价的确跟葱差不多了，但这个玉门老城区现在基本上已经没有人居住了，就算房价如葱了也没有什么实际意义，因为根本就不会有人去买房。

另外一个，毕竟盖房子的成本摆在这里，就算房产再怎么贬值也不会跌成白菜价。大家都知道房子的成本包括了土地价格、建筑成本、税费等，最后还要再加上开发商的合理利润空间，按照现在的土地价格和建筑材料成本房价就算会下跌也不可能下跌的太多，在这样的背景下房价只能保持小幅度波动，毕竟现在的房价不跌一点的话的确会会有一定的买房压力，房价稍微下跌一点大家才能更轻松的买房。

至于房价如葱那就不要想了，因为这种事情是不可能发生的，现在出台的一系列政策都并不只是为了降低房价而是为了确保房地产的健康发展，在政策调控的大前提下楼市稳定才是政府需要的，房价只能保持稳定的走势，就算下跌也只能是小幅度缓慢的下跌，这对楼市来说是的结果，房价如葱算是大家一个美好的愿望吧。

但其实在笔者看来房价如不如葱都没多大的关系，因为老百姓是很容易满足，就算房价不能像葱一样便宜，但只要房价不像现在这么高，只要让老百姓买房能够稍微容易一点就够了，在“房住不炒，让房子回归居住属性”的调控目标下，我们的楼市已经逐渐在实现这个需求结果。

二、房地产未来发展趋势怎么样?

1、国有土地和集体土地，这个也是社会发展多年的一直没有认真对待的问题，伴随土地制度的改革，集体土地未来与国有土地并轨的可能性很大，即打破了国有土地的垄断，而大量的城市周边和城镇的集体土地将更加灵活的纳入到房地产开发的基础要素。从这个角度来看，未来的土地价格有望受到双轨制度及供应增加影响，“地王”减少或者不再出现。

2、从行业来看，开发企业的集中度将进一步加强，未来50强以外的开发企业生存空间将进一步被压缩，开发企业集中之后，企业的发展路径也会得到分化，如一些主题性地产、复合型地产将会更加清晰，如医疗地产、养老地产、旅游地产、教育地产等等，产城模式结合城镇开发将进一步形成。

3、就是开发方向来看，伴随城市群的形成，热点城市将更加热点，城市的核心角色更加凸显，因此核心城市的开发热度将持续，而一些缺乏人口、产业支撑的“弱城市”将出现两极分化，出现人口流出、房价下降、产业崩溃等现象。

三、买房后怎么装修好看?

1、确定自己喜欢的风格

每一类装潢格调都有其自己的特色，而作品呈现出来的效果也是大不相同的，并且每个人的审美和喜好也有偏差，所以在开始装修前，我们应先确定自己想要的装修风格。三室二厅二卫的面积大概在120平米左右，现代简约较为大众，深受很多人的喜爱，而中式和欧式风格的较为庄重，也不是都hold住的。总而言之，根据自己的喜好及需求去决定风格，这样才能有目的的进行接下的装修。

2、确定各房间的功能

这样的房子有很多个格局，理应要进行合理的分配才能达到以实用为主的原则。比如各个功能区内的布局、摆放、收纳等等。需要注意的是：如果注重休闲的话，那么应减少柜子的使用，可适当增加装饰和休闲功能，像电脑、电视、飘窗装饰等;如果注重的是生活收纳，那可以在柜子方面着手处理，但建议是以实用为主。

如果要买房子，自然是要选择正规开发商的房子，这样房子的质量有保证，购买房屋一定要谨慎，结合自己的经济条件和能力来选择合适的房子，在购买了房之后装修的时候可以根据自己的喜好来确定装修风格，注意房屋的装修细节问题。