买房哪几个楼层值得买？价格便宜，生活方便，幸好买对了！

现在住宅用地有限，很多楼盘都是采用中层和高层建筑，上个世纪的那种低层建筑越来越少了。楼层越多，选择起来就越困难。不会人觉得买房楼层越高越好，这样相对安静、光线也好。其实并非如此，买房选楼层时，很多楼层我们都不可以选，除了价格高，生活也会变得很麻烦。那么，哪些楼层值得选呢？

一、高层各楼层的优缺点有哪些？

1－4楼利弊

优点：通常来说价格，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大，不过发生危险情况很少见。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。进出方便，适合老年人居住，如果赠送花园还可以种一些蔬菜；

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（相比高楼层容易发生被盗事件）、灰尘大、虫蚊多，采光可能会较弱，房间较暗开灯时间比较长。

5－7楼利弊

优点：价格同样较低，进出比较方便，较适合老人居住；

缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生被盗事件）。

8－10楼利弊

优点：楼层居中适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题，属于比较中庸的楼层；

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

10－12楼利弊

优点：这个楼层高度很适合居住，光照足够、风景不错；

缺点：这个高度的空气质量非常差。

13－23楼利弊

优点：很多人眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。由于高度足够，所以受噪音的影响也比较少；

缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，上班时间等电梯需要一段等待时间，购房时这一点要考虑，并且这些楼层的价格也比较贵。

24－30楼利弊

优点：到了这个高度，窗外的风景观非常好，尤其是夜景，风大，凉爽。环境安静，私密性强，无蚊虫；

缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

31－33楼利弊

优点：楼层，视野开阔景观，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊；

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。出行不方便。

二、哪些楼层不要买

懂行的一般会避开25层到34层的房子，不好出手是一方面，关键是这几层的房子还贵，时间越长越贬值，当然卖不掉。因为很多呼吸系统不好的朋友是不能住高层的，因为高层的空气相对稀薄一些，特别不适合哮喘病的人，比如家里有老人有哮喘病，一般情况下，孩子是不会选择买高层的，毕竟百道孝为先。

还有就是生活上水压的问题，想必住在高层的人都知道，水压不稳定也是个大问题。而且我们消防云梯一般在20层左右，25层以上的高层住宅如果有火灾的话，实在难以想象啊！一般中低层是一栋楼里的黄金楼层。需要买房的可要知道了，买房子要避开“这几层”，卖不掉，又贵又贬值，我家去年买了27层的房子，真是可惜了，现在才知道。

高层建筑物中，各个楼层的优点以及缺点，大家都看的非常明白了吧。买房选高层建筑时，楼层这个问题真的要考虑清楚，考虑不同楼层可能会对生活带来哪些影响。买房选择了理想楼层，居住方便，即便未来想要卖房，那也容易销售出去。