为了买房还20年房贷值得吗?听网友们分析后,感觉说到心里头了

2019/03/14 09:27:49来源:房天下 浏览量(38488)

[摘要]如今不少的年轻人都是通过贷款的方式来购买房屋,这样也是为了让自己经济上没有太多的压力,给家人一个好的生活环境,但是一般还房贷都是要还几十年的,这样真的值得吗?

说到买房这件事情,相信大家都是比较重视的,如今不少的年轻人会选择贷款的方式来购买房屋,这样的话每个月都是要及时还房贷的,但是也有一些朋友们觉得还20年的房贷根本不值得。为了买房还20年房贷值得吗?听网友们分析后,感觉说到心里头了,我们来具体的分析一下吧。

为了买房还20年房贷值得吗?听网友们分析后,感觉说到心里头了

一、为了买房还20年房贷值得吗?

现在房子已经成了我们社会的刚性需求,但由于我们经济实力难以一下承担房子的价格。这样我们就无可避免的会去银行贷款买房。但是看着银行贷款的利息,许多小伙伴望而生畏。那我们到底该不该为了买房,而背上二十年三十年的的房贷呢?

其实要是房贷真的可以二十年三十年还光,我们还是可以考虑的。但实际上我们大多数的房贷的还款期都得在五十年以上。怪不得许多人认为一买房就会成为房奴,这么久的还款期,一个年轻人一辈子都得任劳任怨的为银行打工。但实际上国家银行为了保持社会稳定,在政策上还是十分向着普通民众的。

因为虽然我们开起来还款的利息很高,但实际上随着通货膨胀,通俗来说就是钱越来越不值钱。那时我们的实际还款价值其实并没有想象那么高。也就是说虽然贷款期越长,利息就越高。但在还款的后期,物价水平提高,我们还款压力也会减轻。

为了买房还20年房贷值得吗?听网友们分析后,感觉说到心里头了

而且我们国家为有一项住房公积金,只要年轻人拥有公积金,银行贷款利息会大幅下减,这样也可以使我们的还款能力提高。总得来说,我们国家的房价的确不太正常,但在这种大环境下,我们无法避免买房问题。当遇到这样的选择时,每个人还是根据自己的情况,谨慎选择。

二、买房选择多少年房贷划算?

1、消费观念的影响

现在年轻人买房,有很大一部分人是需要依靠父母的,而老一辈的思想也比较保守,都会在有足够的资金的条件下才去进行买房,而对于年轻人来说,都有超前的消费理念,对于消费贷款理念也不排斥,愿意去消费比自己拥有资金高的东西,对于买房,很多年轻人都是贷款买房,有的还贷款买两套房,所以一般选择贷款年限,可消费观念也是有很大关系的。

为了买房还20年房贷值得吗?听网友们分析后,感觉说到心里头了

2、明确贷款原则

在贷款买房的时候,确定下房子的总价之后,都会进行利率计算,让买房的人知道每个月该还多少钱,房贷利息计算是有特定的计算公式的,大家应该都知道贷款时间越长,那么利息也就越多,那么在房子总价上还需要多花钱,相反,贷款时间越短,那么利息也就越少,但是每个月需要还款金额也就越高。所以贷款20年肯定要比贷款10年还得多,但是贷款10年压力也很大。

3、通货膨胀的影响

其实贷款的利率和通货膨胀也是有很大关系的,这是很少有人可以注意到的事情,银行的利率并不是一成不变的,一般人为了少花点钱,早点结束房贷的压力,宁愿每个月多花点钱,选择了10年贷款,在通货膨胀时期中,钱也会越来越不值钱了,当然房子不会受到通货膨胀的影响,也许在多年之后,钱不值钱了,但是房子的资金却没有任何变化。

为了买房还20年房贷值得吗?听网友们分析后,感觉说到心里头了

三、买房后装修技巧有哪些?

1、长期规划储物空间。在装修过程中,可能不会思考到后期日常生活中的物品收纳,因此在室内装修的时候要充分考虑到贮物功能。

2、木材挑选统一。在挑选家装木材、家具的时候,常常会因为样式的好看挑选不同的木材,最后摆放室内的时候,就会发现混乱不堪,最好挑选颜色单一,品种单一的木材家具。

3、卫浴间检测排水。卫浴间最重要的就是用水排水,因此在室内装修的时候,需要检测下排水系统,避免发生漏水情况。

为了买房还20年房贷值得吗?听网友们分析后,感觉说到心里头了

4、装修时要检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当做保护。

5、鞋柜隔板不要做到头,最好能留一点空间,让鞋子的灰漏到最底层,方便打扫。

不同的人们有不同的消费观念,对于买房这件事情通过贷款的方式来进行办理,然后每个月及时还房贷也是很不错的生活方式,可以给家人一个好的生活环境,而且几十年后房子是属于自己的,但是毕竟不同的人们消费观念不同,还是要根据自己家庭的需求来选择。

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