楼市被疯抢的楼层竟是这几层！不少人都猜错了！

大家都知道，我们在买房时需要考虑很多因素，比如房子的户型，社区里面的环境等。当然，选择楼层高度更需要买房者注意。现在的楼房高层越来越高了，楼层多让买房者选楼层却带来了困难。看样板房时，有些人总觉得越高越好，因为视野和空间都好，当然太高楼层也有缺点。那么，具体哪些楼层才更受人关注呢？

一、楼市被疯抢的楼层竟是这几层！

首先要明白的事情是，楼层的好坏只有相对而言，根本没有之说。也就是说，任何一个楼层都有自身的问题，不可能找到完美无缺的楼层。所以，小编觉得，要想选到适合自己的楼层，前提就是要有理性的态度，要不然可能永远都会活在懊恼里吧！

其次咱们来说说具体该如何选择楼层。的观点是，要学会用排除法。一般来说，5楼以下的楼层以及22楼以上的楼层就不要考虑了。前者则是太低了，容易受到噪音影响，夏天时蚊虫也比较多，而且周围普遍都是高楼住宅，采光和通风也会受到一定影响，总之就是住着不舒服。

而后者虽然是所谓的“住得高看得远”，但真是冷暖自知啊！且不讲22楼以上的住户倘若碰到电梯检修这个事情会不会因为被迫爬楼而苦恼，只说每天在电梯里等待出行的压抑就足以令人很无语。更何况，22楼以上就属于很高的住宅了，如果是有恐高症以及心脏病的朋友，时间住久了对身体也不是太好。

那么，这是不是说5－22楼的楼层就可以选择了呢？答案并不是这么简单，因为我们要选择的是，最比较抢手的几个楼层，而不是给出一个大概范围来，最后让大家摸不着头脑。在这里，小编给大家提供一个基本方法，那就是用总高楼层数除以2，在得到的数值基础上分别加2以及减2。比如，总高30层楼的话，除以2就是15，那么15加2就是17，15件2就是13。所以说，不管一栋住宅楼总共有多少层，用这个公式算出来的这几个楼层一般都会比较抢手。

最后要补充的是在这几个楼层中还藏着一个隐患，那就是——设备层。一般来说，设备层都是在地下一楼。不过，有些住宅楼会选择将中间楼层设定为设备层，这也是为了提高电梯使用效率以及降低供暖、供水成本。而一旦距离设备层太近，或者正好就选择了设备层所在的楼层去买房，那么恐怕居住体验会比较差。

二、玄关装修技巧

我们在进行玄关吊顶造型设计的时候，需要注意的事项很多，玄关吊顶造型设计的好坏，影响着我们的使用。玄妙之门，玄之又玄。玄关是我们进出房屋必经之处，关系着房屋“面子”问题，印象好坏全靠它了。那么，如何才能打造一个完美玄关呢？

玄关作为入户和室内的衔接区域，既作为过渡空间，又是家里重要的收纳区，大多数家庭都会设鞋柜，或者隔断，要不来增加收纳，方便进出入，要起到保护室内生活的作用。

收纳永远是家庭中非常重要的问题，以后长期生活各类物品只会越来越多。而玄关是入户道风景线，鞋子、衣物胡乱摆放只会影响家庭形象。因而玄关收纳空间要尽可能多，柜子可设成嵌入式，或者设一排卡座等，鞋柜要尽可能大。在玄关空间允许的条件下，鞋柜尽可能要大要深，隔断要多，这才能容纳更多鞋子，保证玄关干净整洁，入住以后就知道多实用了。客厅玄关宜保持整洁清爽，若是在周围堆放太多杂物，不但会令客厅显得杂乱，而且也会对住宅产生影响。客厅玄关处凌乱昏暗，整个居室都会显得挤迫压抑。

玄关光线不能太暗。有些因为户型的缘故，玄关自然光线暗淡，在装修时要借助灯源，可以在吊顶上安装射灯或吊灯。因为玄关太暗，对家庭运势也不利，上不好。除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外，客厅玄关大多没有室外的自然光，便要用室内的灯光来补救，在选择照明系统的时候，要根据居室的面积大小来决定，小户型的居室常常会选择吸顶灯或者是射灯来点缀。大户型的玄关位置，则可以选择简单的水晶吊灯来装饰。

玄关区域的墙面设计，也不可忽视。墙面的色调尽量要清爽，能够给人带来自然舒适的感觉。同时墙面的色调也在一定程度上暗示了整个居室的色调搭配。建议玄关的墙面要以中性偏暖色系来打造，让主人进出门的时候能够感受到温馨。在玄关吊顶选色这个问题上，大家不要选择颜色太深的，因为吊顶的颜色比地板还深的话，会给人感觉上重下轻，这样就显得不协调了。

不同楼盘的楼房高度都不同，而买房者选择楼层，可以根据上面的这个计算方法。这样买房选楼层就不盲目了。而我们去看楼盘，要问清楚设备层的位置，避免买到设备层附近的楼层。得到明确答案之后再买也不迟。只有这样，选的楼层才会住着舒服，而且也有一定的潜力。