炒房人都爱选择这几种户型!好装修,住的好,升值快!

2019/03/24 08:19:30来源:房天下 浏览量(5061)

[摘要]在楼市里面,根据买房目的的不同,分为炒房团和买房居住的业主。业主如果不具备全面的买房经验,是完全可以参考炒房团的买房经验的。那炒房团是如何选择户型的呢?业主们可以学习。

很多人买房子只是为了居住。而还有一小部分人是拿房子当做投资工具。这就是我们所说的炒房团了。炒房团对楼市的研究很透彻,知道应该选择什么时候出手买房最便宜,房子升值空间是如何的,户型也知道怎么挑选。如果业主们买房,其实完全可以参考炒房团的买房方法,比如户型,一般炒房团都爱买这几种户型。

炒房人都爱选择这几种户型!

户型一:

经典的三室二厅格局,最大的特色就是整套房子动静区分非常明确,入户即是餐厅厨房,买菜回家直接进厨房,厨房也不会过多的干扰到卧室。加上客厅总的就有3个向阳的阳台,并且整体的空间深度控制在8米以内,空气的流动也畅通。

不过唯一美中不足的就是,三室的设计,只有一个卫生间,人多的话,洗漱会比较麻烦,要排队。

户型二:

这户型是四室,看起来也是相对较完美的,最让人眼前一亮的是入户花园设计,让整个家庭拥有温馨的感觉;卧室区域与客厅、餐厅区域分界明显,值得可贵的是,这套四室的面积控制在140平以下,性价很高。

不过不足是,阳台只有一个,入户花园则是双刃剑,有些人则是觉得无用,浪费了空间,看个人的取舍。

户型三:

典型的紧凑户型,也是目前最常见的,优点是利用率更高,但在空气流通性上就比较弱。厨房位置和设计阳台位置很合理,也方便大家以后储存食物。但公用卫生间门口设计在卧室门口,总感觉怪怪的。

户型虽是重要,装修也不可马虎,许多户型不足之处都可用装修来弥补,如果买了房子,明确自己的装修风格后,多让一些公司来量房设计,现在许多装修公司量房设计都不用钱的,多多参考总不会错的。

户型四:

现在买房的主流都是年轻人,而年轻一点的朋友思想都比较前卫,追求独特。所以那些现代化气息比较重的房子最得他们青睐。而且房子设计得有特色一点的话,卖出去的价格会更加高,所以朋友们可以考虑一下这方面的房子。

户型五:

今天来带飘窗的户型也是比较受欢迎的一类房子了,众所 带飘窗的房子光线比较充足,通风性比较好,看起来更加漂亮,而且我们还可以对飘窗进行一系列的改造,把它改造成一个有特色的区域,所以这类户型格外受人喜欢,遇到这样的房子就不要犹豫了,赶紧下手吧。

厨房橱柜和吊柜的尺寸

1、橱柜高度

橱柜高度:很多人没有注意这个的橱柜的高度,所以做饭炒菜的时候弯腰架胳膊会非常累!但如果你装修提前做好功课,可以根据身高选好合适的尺寸,以后做饭会更舒服。一般来说,舒服的橱柜高度大概在使用者身高的一半多,多个5~10厘米左右吧!这个要看你找橱柜的设计师有没有主动给你说这个高度了,如果没有的话,那你自己多留意下。

2、吊柜高度和深度

厨房橱柜上下柜的深度会有些差距,这需要根据家里大厨的身高和地柜的深度来决定。工作台的进深最好在60cm左右,大多数吊柜的深度在30~45cm之间,吊柜与地柜之间的距离还要看橱柜进深。如果橱柜进深70cm,吊柜距离操作台高度要在50cm左右,做饭时不会碰到头,视线也比较好;如果橱柜进深80cm,吊柜距离操作台高度在45cm左右,拿东西就会比较方便了,连吊柜的第二次隔板都能看见。

业主们买房子如果是为了居住,可以参考炒房团的很多经验,根据这些经验选择户型,会比较容易选到合适的户型。很多业主都是第一次买房,没有经验的话会造成买房困难。我们这时就多学学内行人的买房方法,那好处是非常多的,能够更轻松的买到适合的户型。

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