专家建议！未来不要买大两居，都是来开发商的骗局！太憋屈了！

很多人都介意未来买房子不要买大两居，其实现在很多人买房子的时，候都喜欢买那种大两居认为这样的房子比较适合我们，也可以更好的体验生活。其实未必是这样的，就是现在一定的流行，那么小编给大家说一说，现在的流行买房子应该是注意哪些？对于二胎开放，以孩子为重点的时代，我们应该如何买房装修！

一、为什么不买大两居

虽然房价的上涨，大家对买房比较消极了，有多少钱就买什么样的房子，但是还是要追求生活品质的。现在比较流行的户型还是小三居而不是大两居，一般年轻人买房都喜欢选择三室一厅或是两室一厅的，一方面是这也的户型是够住了，一方面性价比也比较高，各个房间分配起来会比较合理。而大两居的房子现在已经不实用的，两室一厅的房子除非是给老人居住，一般年轻人是完全不够住的，尤其是对于二胎家庭，没有个三室是不行的。这是从实用性角度来说的。

从增值的角度说，二手房市场上面，小三居也是比较受欢迎的，受众多了以后卖出去也更容易一些。现在小三居已经成为了更多人的选择，实用性与潜力并存，成为投资界的香饽饽。

二、如何选购房子

1、建议要考虑到孩子的安全问题

对于儿童房更多的要考虑到孩子的安全问题，而对于装修设计方面，在对颜色的运用上可以咨询专业人士，以淡雅为主，色彩过于浓艳并不利于睡眠。

2、

“”是现在很多有孩子的家庭买房子考虑的重要因素。市民吴小姐在五年前购买自己这套房子时，楼盘销售称可以拥有进入小区旁边某知名小学的学位，但今年孩子报名入学时，却被告知没有该校的学位，不能入学。原来，由于近几年就读该校的人数太多，开发商原来所承诺的学位早已用完，而今年报名该校的人数太多，该楼盘的业主也不再能够拥有学位特权。

3、将“送学位”写入合同

与宣称拥有公立学校学位相比，品牌开发商拥有的品牌民办学校学位可能更靠谱一些，由于双方合作的关系，品牌开发商对于“送学位”把控性更强，不过，为了学区才购买房子的购房者，建议将“送学位”写入合同，避免将来出现纠纷，且能够尽快使用。此外，购房者在买房前也应了解楼盘所属学区的学校，看该学区是否有相对满意的学校，避免两头空。

4、接送是难题

刘女士家住在南城，儿子却要到东城读小学，她原本拥有一份不错的工作，为了陪儿子读书，只好放弃工作，当起了全职太太，她告诉记者，由于学校离家远，每天早上六点多钟就起床。不少楼盘在宣传时会将周边的学校标志在售楼书上，但是真正的距离远近，接送是否方便还需要购房者自己去实地考察，不然就会出现像刘女士那样的情况，要一早起床送孩子上学。

二、儿童房如何装修

1、婴儿期（0－3岁）

在0－3岁时期的宝宝，基本是没有认知能力的。虽然这个时期的宝宝没有认知能力，但是对于环境，孩子还是有一定的感知能力的。这各阶段儿童房的主色调应该选择乳白色或者原木色，以浅色系为主，避免刺激性色彩，保证一个安静舒适的睡眠环境，因为这个时期的宝宝需要长时间的睡眠时间。

2、幼儿期（3－6岁）

在3－6岁的幼儿期，是孩子身体各方面迅速发育的阶段，包括智力，这个阶段的孩子对周围充满极大的兴趣，比较好动。所以在这个阶段，儿童房的颜色要开始好好选择了。

这个阶段的儿童房应该装修成一个丰富多彩的环境，艳丽的色彩能够激起孩子的活力，使孩子产生兴奋，而且强烈的色彩也能够刺激孩子的视觉神经，有利于孩子眼睛视力发育。如果是女孩子的房间，应该以粉红色、黄色系等暖色系为主，而男孩子的房间则应该选择蓝色或者绿色比较合适。

3、童年期（6－12岁）

在6－12岁的童年期，也就是在小学阶段，这个阶段的孩子通过在学校的学习接触了外面的世界，依旧充满着好奇心。男孩子有着冒险精神，女孩子慢慢变得沉稳。这个时期，儿童房的颜色要从以往的艳丽多彩逐渐走向常规化。室内的主色调应该以柔和的暖色调为主，例如米黄色、浅黄色，在局部的搭配上：女生多以粉红、紫色为佳，而男孩以蓝色、绿色、黑色为佳。

4、少年期（12－14岁）

孩子在12－14岁是一个少年期，这时候在上初中，这个阶段，孩子慢慢开始养成了自主意识，有自己的基本判断能力，所以房间的装修颜色应该和孩子商量，而不能一意孤行。在少年阶段，家长应该给孩子足够的尊重，这样孩子才能健康成长。

再买买房装修的时候，我们应该注意哪些，千万不要再上那些开发商的当了。其实再买房子，锅中两居室其实是开发商的一种噱头，我们未必一定要买这样房子，尤其是现在二胎全面开放，如果我们只是买了两个房子，不仅是不实用，而且还会不适合我们居住。所以对买房考虑一定要多1