未来一二线房子高不可攀!专家建议:刚需族要提前看看做准备!

2019/06/16 10:47:00来源:房天下 浏览量(7236)

[摘要]你做好买房的打算了吗?未来一二线房子高不可攀!专家建议:刚需族要提前看看做准备!

大家都知道,现在大城市的房价高不可攀,其实一二线的城市的房子也是一高不可看的。所以,人才也往大城市的房子也是一样的,对于年轻人成家立业,是一定要买房子的。那么对于这样的人们的房子是怎么买的呢?专家建议刚需族一定要提前看看。了解买房子,了解装修那么就赶紧来看一看吧!

未来一二线房子高不可攀!专家建议:刚需族要提前看看做准备!

一、刚需族买房注意事项

1、月供要合理

这是买房新手最容易忽略的问题之一,如果不注意这一点,就会导致经济压力较大。比如,有些刚需族为了省去换房的麻烦,就想着直接购买大房子,但是,你要知道大房子往往意味着高月供,如果你经济能力有限,那么高月供只会给你巨大的压力。

因为你选择了高月供,而你的每月收入又不是十分富裕的话,那么就易造成经济压力。一旦你无法按时还月供,那么你很可能落得“钱房两失”的尴尬境地,因此,在买房时,大家一定要根据自身的情况,合理地选择月供。

2、远离恶邻居

如果你想拥有高品质的生活,那么就一定要在买房时远离恶邻居。正所谓“远亲不如近邻”。在这个人情冷淡的社会,好邻居就如同凤毛麟角,可遇不可求,但是,就算遇不到好邻居,那么也绝不能靠近恶邻居。

在这里小编来解释一下什么是恶邻居?其实,所谓的恶邻居就是类似脾气极差,整天与家人争吵的邻居。如果你长时间与这种人生活,你的家庭也会大受影响。

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3、预期很重要

就如同某位名人说的那样,买房一定要选择好地段,因为好地段往往预期也预期。试想一下,辛辛苦苦一辈子,好不容易买了一套房子,但是,如果房子贬值了,那么岂不是意味着自己的血汗钱白白蒸发了吗?因此,买房时,一定要注意考虑房子的预期问题。

千万不要说自己是刚需性买房,买房就是为了自住而不需要考虑预期的问题,但实则上,刚需买房也是要追求预期的。因此,为了保证房子能够保值增价,你就需要选择好地段,同时,还要注意其他升价因素,比如交通情况。

4、考虑要孩子

一般来说,刚需族买房就是为了结婚生子,那么此时就一定要把孩子的房间也计划在内。因为很多刚结婚的小夫妻在买房时往往都会忽略孩子的问题,但是,你要知道结婚一两年,你家就会多一口人,然后再过几年,孩子也就需要有单独的房间了。

5、啃老要适当

如果在买房时你实在是凑不够首付,向父母伸手借一些也是可以的,总之,在这个高房价时代,啃老买房不丢人。但是,如果你想要父母直接给你买套房子,那么可就有点过分了,毕竟父母年龄已经很大了,你不说给他们养老,还过度啃老,这显然有点说不过去了。

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二、装修要注意哪些

1.橱柜安装

吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

2.木门安装

木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高才好看。

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3.地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平;而且家里铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。

4.开关插座安装

一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭,而且用右手多余左手。所以,一般家里的开关多数是装在进门的左侧,这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。

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5.灯具安装

灯的颜色可用白色、黄色和蓝色(紫色)的。别的颜色千万别用,犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光。

6.五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金结局装好之后,家里就“活”了。

现在大家都知道,一二线的城市高不可攀,三四线城市现在房价也不便宜了。那么对于我们买房刚需族,来说不仅是怎样的情况下,我们的房子都是一样买的,这样才能成家立业。那么今天小编就把装修了买房的事情分享到这里,希望大家够喜欢。

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