为什么精明人人都说“超百平的房子”不可选?知道原因后庆幸没买

2019/06/15 07:58:00来源:房天下 浏览量(6156)

[摘要]房子是刚需,而我们买房也要考虑很多因素,其中面积大小就是其中一个因素。精明人买房子,一般都考虑买100平米以下的房子,他们说房子够住就行了。而且100平米以上的大面积的户型打扫卫生特别麻烦的。

很多业主总是觉得要是有钱就得买大面积的房子,那样住着多么舒服啊!但是,这种想法是正确的吗?其实,过来人都说,买房子够住就可以了!根本没有必要买太大平米的房子,这倒是跟节俭无关,而是买大面积房子有很多麻烦的事情,比如装修更加繁琐,而且打扫问题简直就是噩梦!大家尽量买100平米以下的房子!

为什么精明人人都说“超百平的房子”不可选?知道原因后庆幸没买

为什么精明人人都说“超百平的房子”不可选?

户型,面积大。难道面积大就代表着好吗?其实不然,面积大的,装修你就麻烦了,需要支付更多的钱。你以为装修以后就大松一口气吗?其实不是的,还有接下来的物业费水电费等等。对比起来,小户型小巧玲珑,更容易装修,而且经济成本低,可以装修得更加精致好看。

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另外从交税方面来探讨,买房必然要交税,房子面积越大,交的税就越多,也就更贵,特别是99平方米以上的。国家现在更支持大众主流小户型的房子,如果是三口之家或者四口之家,买了大户型的房子,倒是显得更加冷清空荡,是有些浪费了。

再者,从生活日常来讲,打扫卫生这方面,你有考虑过吗?现代人生活节奏非常的快速,能简则简,能快则快,能方便绝不麻烦,那么房子面积越大,你打扫卫生的时间也越大,也越麻烦,更多更多的无法顾及的角落放在你的面前,但是在工作和学习面前,你根本就没有时间空出来去打扫卫生,可能你到时候会产生一种无力之感,所以还是要好好考虑,到底大户型好,还是小户型更适合自己呢?

装修电路时我们要明白这些!

1、好师傅,很难遇到

房子装修,如果可以遇到一个专业的师傅,那你就非常的幸运了,接下来的文章,就不可以不用看了。可是,这就好比买彩票中奖,中奖的概率可想而知,好师傅可遇不可求啊。即使专业技能到位,人品呢?责任心呢?这些都没办法确定。所以呢,水电改造,不要把希全部指望老师傅,不要认为,老师傅会给你安排,老师傅会给你检查,老师傅会给你做好。

房子是你住的,老师傅不一定懂你,对吧。自己懂点,也能防止被忽悠对吧。

2、空开和漏保你知道吗?

很多人都是第一次装修,我也是,在这之前,完全不知道空开和漏保是什么玩意。漏保和空开都是家庭必备的开关,漏保就是漏电保护器,发生漏电的时候就会自动断电,主要安装在有水的回路上,比如卫生间、厨房、阳台这些位置。空开就是空气开关,当某个线路中超负荷,或者短路时就会断电,保证用电安全,可以避免电线烧断。

为什么精明人人都说“超百平的房子”不可选?知道原因后庆幸没买

我家装修的时候,没考虑到漏保,最后只能在总开关处增加了一个漏保,其他回路安的是空开。整齐漂亮,也不影响其他回路,每一路的零地线都接在零排,地排上。有问题时把所有空开关上。然后一个一个合上,哪个跳就是哪路线有问题。

在安装空开或者漏保时,还需要注意一点,每个线路使用的空开额度是很重要的。如果额度太大,就起不了太大的作用,如果额度太小就会经常跳闸。

3、强电箱

为什么精明人人都说“超百平的房子”不可选?知道原因后庆幸没买

在准备装修前,知道家里的强电箱可以安装几个回路,KFS配备的强电箱一般很小。如果不够,一定要更换,要不后期,工人只能把多个回路连接到一同一个空开上。

另外,强电箱内有零线排和地线排,一定要保证所有的线路都接上地线,起码插座的回路必须接上地线,这个要自己坚持,拆开强电箱外壳才可以看到。

4、回路

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回路越多,需要的电线、线管就越多,很多装修公司,都不建议你多装回路。每一个家庭的户型不一样,使用的电器不一样,回路要求也就会有差别。这里建议,冰箱单独一个回路,外出时,可以单独给冰箱留电。客厅的柜机空调,单独一个回路,功率大,最好用6平方电线。照明和普通插座,回路要分开,避免插座出问题,灯也不亮。

很多业主在选择房子面积时,只要够居住就行了,买面积太大的房子也是一种浪费,钱和空间都被浪费了。而且打扫卫生的问题也会占据我们太多的生活时光。还有一点就是,100平米以上的房子如果想要转手卖出去,那买家也屈指可数,因为价格又高,而且也不太适合居住,精明人买二手房才不管这么大面积的房子!

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