拿到房产证立马处理“两个问题”,未来出售房子更简单、更省钱!

2019/06/16 10:47:40来源:房天下 浏览量(26443)

[摘要]当房产证下来后,业主不要过分激动,应该处理好两个问题后再进行庆祝。而处理好这两个问题是对将来做考虑。比如我们将来打算出售房产,那么就会简单一些,而且还可以节省费用。

业主买房子后,当房产证这个红本本下来后,肯定非常兴奋。而很多业主只顾着高兴了,却忘记了拿到房产证后还得做两件事情,要是忽略了这两件事情,以后万一要出售房子,就会遇到很多麻烦,而且还可能多花费很多费用。为了保险起见,我们拿到房产证也不要过分激动,等把所有事情处理好了再说。

拿到房产证立马处理“两个问题”,未来出售房子更简单、更省钱!

拿到房产证立马处理“两个问题”

1、进行抵押登记,大多数购房者是通过贷款买房的,有一个问题就是银行为了确保贷款的安全,需要将住房抵押给银行,以免购房者发现断供,银行受到损失,所以房产证一般是要抵押在银行。所以在拿到房产证后,应该立刻去房产局做抵押登记,获得房产局证明后,将其交给银行。

拿到房产证立马处理“两个问题”,未来出售房子更简单、更省钱!

2、检查房本上一些基本的物业信息,拿到房产证后,首先检查房产证上的产权人的姓名是否正确,是否与身份证一致。下一步是检查产权证书上的实际地址,有时产权证书地址与实际地址不符的情况,包括楼栋,单元号和门牌号,如果实际地址有误,将来想转卖房屋时无法正常交易。

新房装修6大细节

拿到房产证立马处理“两个问题”,未来出售房子更简单、更省钱!

1、新房装修做柜子的时候一定要多做收纳,而且柜顶最好做到房顶,这样不仅可以增加更多的收纳空间,而且防止柜顶积累灰尘难以清理。

2、在我们购买购买洗脸盆和洗菜盆时最好选择台下盘,不要采用台上盆来安装,不然的话这些地方非常容易脏,最后做家务卫生清洁的时候就会让自己很麻烦。

拿到房产证立马处理“两个问题”,未来出售房子更简单、更省钱!

3、我们在安装地漏的时候,购买地漏一定要选择质量好的,不要贪小便宜。因为地漏对于整个家庭来说是非常重要的,而且这里是经常排水,肯定会非常潮湿,质量差的地漏很容易出现生锈损坏。我们选择地漏最好选用铜质或不锈钢材质地漏,还有防臭的功能更好,地漏要安装在地面的最低点。

4、在我们装修厨房的时候记得尽量多安装插座,而且插座最好采用开关插座,方便以后电器增加客源使用。例如我们的水槽底下安装一个插座,这样我们安装净水器就很方便了。

拿到房产证立马处理“两个问题”,未来出售房子更简单、更省钱!

5、安装厨房抽油烟机的时候,记得自己多买一个止烟阀让师傅帮忙安装上去,因为很多橱柜商家都不会配这个止烟阀的,我们在购买抽油烟机的时候问清楚,要是没有配的话就直接去买一个,不然的话做菜时油烟往回跑哪就不好了。

6、在我们厨房的台面上最好做一个防水条,如此我们在使用的时候,台面上有水也不会往地板上掉了,也不怕水会溅到我们身上来。

买了房子是会令我们感到万分高兴的,而当房产证下来自然更加令我们感到高兴,因为这是我们千辛万苦盼来的购房凭证。而业主记得在拿到房产证后办这两件关键的事情,以后出售房子也就减去了很多繁琐的事情,也节省了很多钱。买房的过程非常不易,而我们一定等到把所有事情办好后庆祝。

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