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[摘要] 当房产证下来后，业主不要过分激动，应该处理好两个问题后再进行庆祝。而处理好这两个问题是对将来做考虑。比如我们将来打算出售房产，那么就会简单一些，而且还可以节省费用。
业主买房子后，当房产证这个红本本下来后，肯定非常兴奋。而很多业主只顾着高兴了，却忘记了拿到房产证后还得做两件事情，要是忽略了这两件事情，以后万一要出售房子，就会遇到很多麻烦，而且还可能多花费很多费用。为了保险起见，我们拿到房产证也不要过分激动，等把所有事情处理好了再说。
拿到房产证立马处理“两个问题”
1、进行抵押登记，大多数购房者是通过贷款买房的，有一个问题就是银行为了确保贷款的安全，需要将住房抵押给银行，以免购房者发现断供，银行受到损失，所以房产证一般是要抵押在银行。所以在拿到房产证后，应该立刻去房产局做抵押登记，获得房产局证明后，将其交给银行。
2、检查房本上一些基本的物业信息，拿到房产证后，首先检查房产证上的产权人的姓名是否正确，是否与身份证一致。下一步是检查产权证书上的实际地址，有时产权证书地址与实际地址不符的情况，包括楼栋，单元号和门牌号，如果实际地址有误，将来想转卖房屋时无法正常交易。
新房装修6大细节
1、新房装修做柜子的时候一定要多做收纳，而且柜顶做到房顶，这样不仅可以增加更多的收纳空间，而且防止柜顶积累灰尘难以清理。
2、在我们购买购买洗脸盆和洗菜盆时选择台下盘，不要采用台上盆来安装，不然的话这些地方非常容易脏，最后做家务卫生清洁的时候就会让自己很麻烦。
3、我们在安装地漏的时候，购买地漏一定要选择质量好的，不要贪小便宜。因为地漏对于整个家庭来说是非常重要的，而且这里是经常排水，肯定会非常潮湿，质量差的地漏很容易出现生锈损坏。我们选择地漏选用铜质或不锈钢材质地漏，还有防臭的功能更好，地漏要安装在地面的点。
4、在我们装修厨房的时候记得尽量多安装插座，而且插座采用开关插座，方便以后电器增加客源使用。例如我们的水槽底下安装一个插座，这样我们安装净水器就很方便了。
5、安装厨房抽油烟机的时候，记得自己多买一个止烟阀让师傅帮忙安装上去，因为很多橱柜商家都不会配这个止烟阀的，我们在购买抽油烟机的时候问清楚，要是没有配的话就直接去买一个，不然的话做菜时油烟往回跑哪就不好了。
6、在我们厨房的台面上做一个防水条，如此我们在使用的时候，台面上有水也不会往地板上掉了，也不怕水会溅到我们身上来。
买了房子是会令我们感到万分高兴的，而当房产证下来自然更加令我们感到高兴，因为这是我们千辛万苦盼来的购房凭证。而业主记得在拿到房产证后办这两件关键的事情，以后出售房子也就减去了很多繁琐的事情，也节省了很多钱。买房的过程非常不易，而我们一定等到把所有事情办好后庆祝。
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