裸辞售楼员：买房时这么做，等于给售楼处送钱！6成人都被骗！

如果业主打算购买新房，在看中房子之后，买房的业主需要给售楼处交一定数额的定金。而缴纳的定金不得超过房子实际价值的两成，而即便是两成，也是一笔数目不小的费用。在交定金的时候，如果我们不注意细节问题，比如交定金却没有签相关合同，那么可能就会产生很大的纠纷问题，会让我们损失惨重！

买房时不要这么做！

1、交定金时不签定金合同

很多人会认为，那些开发商那么有钱，肯定不会在定金这一块耍赖，并且售楼处是固定的，跑得了和尚跑不了庙。所以购房者交定金时和开发商只有一个口头上的协议。但现在的房价是很不稳定的，当价格上涨之后，很多开发商就拒不认账了，由于之前也没有签订什么合同，也没法在法律上有效的维护自己的合法权益。

2、分不清定金和订金

定金是可以得到法律上的保护，但订金是不具有法律效益的，虽然两者之间的却别只是一个字，但其中的差别可是完全不同。如果出现违约的情况，供销商是需要双倍偿还购房者定金的，而只需要原价返还订金。所以不管怎么样在确定认购书的同时，还需要认清书里的字。

3、压低定金

定金是一笔不小的数目，很多人在面对这笔钱的时候，很容易讨价还价，从而少交一点定金，但是现在楼房市场急速的上升，房价也是直线上涨，如果交的定金过少，别人即便是违约赔付双倍，也没有他挣的多，这是不需要思考的问题。所以交定金时一定要认清现在形式，并不是定金少交才好。

装饰电视背景墙的技巧

1、风格统一

背景墙的设计风格一定要和整体的装修风格统一，许多人在装修中都是想到哪就装哪，导致后面的装修效果非常的混乱，如果装修效果统一，那么应该在进行客厅电视背景墙设计的时，把装修风格与整体装修协调一致，这样才能使整个背景墙的装饰效果更好，成为整个装修之中的亮点。

2、色彩合理

背景墙色彩要运用合理，色彩在视觉上能使房间看起来有变大或缩小的效果，还能让房间变得更加的活跃或是宁静，色彩对于装修风格来说是一个相当重要的部分，电视背景墙通过色彩的调配，能使空间达到变大或是缩小的装饰效果。

3、设计合理

电视背景墙在设计是一定要满足个人的需求，每个人的个性都是不同的，而且心理需求更是不同，因此，在设计电视背景墙时要先满足个人需求。

装修电视墙的注意事项

1、客厅电视墙在装修的时候要想好观看位置：

客厅的电视背景墙位置会对我们的体验有很大的影响，所以我们装修的时候要特别注意这个问题，大部分都是看电视的尺寸来决定看电视的距离，然后再确定电视墙在哪个位置。办法：我们可以伸手臂，要是手能遮住电视的荧幕，这就说明想在的这个位置正好，也就可以确定位置了，同时也要注意挂式电视的高度，一般都是两眼平视或者稍微高一点也行地方是的高度。

2、电视墙需要坚固，避免损坏电视

随着时代变化电视也都变的越来越薄，可电视的重量还是一样，所以装修电视背景墙的时候一定要注意的就是电视墙的牢固性，为了避免挂上后掉落，出现不必要的麻烦。

3、装修电视背景墙的时候要提前先把管线准备好：

为了能保障在装修电视墙的时候能够正常使用，我们就要在装修时提前埋好管把电源线什么的铺在电视预留的位置，同时也要检查好调试好的工作，避免以后影响使用。还有信号线也应该做到接地，以免和电源形成电位差，避免起火。

4、电视墙的亮度要好好调整：

为了保障看电视的效果，和舒适的体验，咋们还能跟电视墙上装筒灯，为了可以让电视墙和客厅环境更好的融合，这样我们就可以体验的更加舒适，还能保护我们的眼睛。

买房交定金，跟买其他东西交定金还是有很多不同的，需要我们注意很多问题。除了定金的钱非常多以外，里面的问题也非常多，除了要签定金合同，还得注意定金合同里面的条款，一个字如果没有看明白，可能就得遭受金钱损失，可能想买的房子都打水漂了！而除了定金合同，购房合同跟需要格外注意，避免出现纠纷。