裸辞售楼员:买房时这么做,等于给售楼处送钱!6成人都被骗!

2019/06/20 09:07:37来源:房天下 浏览量(10489)

[摘要]买房是特别不容易的,而很多业主买房却不了解买房中存在的一些猫腻。在给售楼处定金的时候,不仅需要签定金合同,还得把合同仔细的看几遍,有时候一字之差,可能钱就白交了!

如果业主打算购买新房,在看中房子之后,买房的业主需要给售楼处交一定数额的定金。而缴纳的定金不得超过房子实际价值的两成,而即便是两成,也是一笔数目不小的费用。在交定金的时候,如果我们不注意细节问题,比如交定金却没有签相关合同,那么可能就会产生很大的纠纷问题,会让我们损失惨重!

裸辞售楼员:买房时这么做,等于给售楼处送钱!6成人都被骗!

买房时不要这么做!

1、交定金时不签定金合同

裸辞售楼员:买房时这么做,等于给售楼处送钱!6成人都被骗!

很多人会认为,那些开发商那么有钱,肯定不会在定金这一块耍赖,并且售楼处是固定的,跑得了和尚跑不了庙。所以购房者交定金时和开发商只有一个口头上的协议。但现在的房价是很不稳定的,当价格上涨之后,很多开发商就拒不认账了,由于之前也没有签订什么合同,也没法在法律上有效的维护自己的合法权益。

2、分不清定金和订金

定金是可以得到法律上的保护,但订金是不具有法律效益的,虽然两者之间的却别只是一个字,但其中的差别可是完全不同。如果出现违约的情况,供销商是需要双倍偿还购房者定金的,而只需要原价返还订金。所以不管怎么样在确定认购书的同时,还需要认清书里的字。

3、压低定金

定金是一笔不小的数目,很多人在面对这笔钱的时候,很容易讨价还价,从而少交一点定金,但是现在楼房市场急速的上升,房价也是直线上涨,如果交的定金过少,别人即便是违约赔付双倍,也没有他挣的多,这是不需要思考的问题。所以交定金时一定要认清现在形式,并不是定金少交才好。

装饰电视背景墙的技巧

1、风格统一

背景墙的设计风格一定要和整体的装修风格统一,许多人在装修中都是想到哪就装哪,导致后面的装修效果非常的混乱,如果装修效果统一,那么应该在进行客厅电视背景墙设计的时,把装修风格与整体装修协调一致,这样才能使整个背景墙的装饰效果更好,成为整个装修之中的亮点。

2、色彩合理

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背景墙色彩要运用合理,色彩在视觉上能使房间看起来有变大或缩小的效果,还能让房间变得更加的活跃或是宁静,色彩对于装修风格来说是一个相当重要的部分,电视背景墙通过色彩的调配,能使空间达到变大或是缩小的装饰效果。

3、设计合理

电视背景墙在设计是一定要满足个人的需求,每个人的个性都是不同的,而且心理需求更是不同,因此,在设计电视背景墙时要先满足个人需求。

装修电视墙的注意事项

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1、客厅电视墙在装修的时候要想好观看位置:

客厅的电视背景墙位置会对我们的体验有很大的影响,所以我们装修的时候要特别注意这个问题,大部分都是看电视的尺寸来决定看电视的距离,然后再确定电视墙在哪个位置。办法:我们可以伸手臂,要是手能遮住电视的荧幕,这就说明想在的这个位置正好,也就可以确定位置了,同时也要注意挂式电视的高度,一般都是两眼平视或者稍微高一点也行地方是最好的高度。

2、电视墙需要坚固,避免损坏电视

随着时代变化电视也都变的越来越薄,可电视的重量还是一样,所以装修电视背景墙的时候一定要注意的就是电视墙的牢固性,为了避免挂上后掉落,出现不必要的麻烦。

3、装修电视背景墙的时候要提前先把管线准备好:

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为了能保障在装修电视墙的时候能够正常使用,我们就要在装修时提前埋好管把电源线什么的铺在电视预留的位置,同时也要检查好调试好的工作,避免以后影响使用。还有信号线也应该做到接地,以免和电源形成电位差,避免起火。

4、电视墙的亮度要好好调整:

为了保障看电视的效果,和舒适的体验,咋们还能跟电视墙上装筒灯,为了可以让电视墙和客厅环境更好的融合,这样我们就可以体验的更加舒适,还能保护我们的眼睛。

买房交定金,跟买其他东西交定金还是有很多不同的,需要我们注意很多问题。除了定金的钱非常多以外,里面的问题也非常多,除了要签定金合同,还得注意定金合同里面的条款,一个字如果没有看明白,可能就得遭受金钱损失,可能想买的房子都打水漂了!而除了定金合同,购房合同跟需要格外注意,避免出现纠纷。

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