2020年二手房“有市物价”？转卖势必登天，幸好没有买！

2018年，楼市中的二手房就不好卖，结果到了2019年，二手房依旧卖不动。到了明年，二手房的尴尬现状或许依旧。现状新房的价格如此之贵，而且很多房子都不是现房，那么相对便宜而且很容易入住的二手房却不招人喜欢呢？这还是因为二手房的一些缺点所导致的，我们看看二手房的缺点吧，的确不如新房值得买。

二手房为什么不值得买？

众多的中介告诉我们，其实真正聪明的人购买二手房并不是用来自己居住的，他们把二手房购买在手中之后，再出租给他人，从中获得利润。这样的话，既不影响自己的生活质量也将房子购买的手中，但是也有一些人认为，既然购买房子，那么为什么不自己去居住呢？这是因为二手房一般情况下都是比较老旧的小区，在这个情况之下，很多新人在购买房之后如果想要装修的话那么要用一大笔钱去将房子还原为为毛坯房在装修。如此看来就很不值得去购买二手房。

而且有的一些小区没有一个好的规划，在停车位的数目上就十分的不够，还有一些小区物业服务根本不到位，环境十分的差。但是这些都是小问题，一些问题是年轻人根本没有办法忍受的。比如说高层的步梯楼，还比如说，孩子上学十分的不方便的问题。如此多的毛病也导致二手房在销售的时候往往都没有一手房销售的那么顺利。虽然是购买二手房的价格比较便宜，但是现在的年轻人对于自己的生活质量也是特别的注重。他们并不想抱着沉重的东西去爬楼梯，也并不想每天去接送自己的孩子，更不想看着自己的房子天天管道不好使。综上所述我们就可以看到为什么二手房不如一手房好卖。

二手房装修平米的价格

1、400元

现在装修房屋清包的装修方式的房主并不多，但是在城市中的一些平房区或者是一楼还是存在的，装修公司只需要进行装修施工即可，这样每平方米一般400元即可。如果说选择的装修风格施工工艺较为复杂的话，还要更高一些。

2、800元

半包装修的好处就是房主可以自己购买心仪的装修主材，这样好的装修主材就可以保证装修的质量和效果。半包装修要保证装修辅材的质量，那么整体花费下来每平方米就是800元左右，这个报价是品牌的装修公司的报价。

3、1200元

房主装修房屋全包是最省心的，房主只需要缴纳装修费用就可以直接的等待验收。1200元的全包价格其实相对还是较为便宜的，装修的风格也是相对简单施工工艺的简约风格或者是现代风格和中式风格，美洲风格和欧洲风格相对贵一些。

上面已经做了简单的介绍，不同的装修公司给出来的二手房装修价格还是存在些许的差异的，在这里要提醒广大的房主的是，二手房装修本身就要比新房装修的价格高一些，因为有拆除工程。同时，二手房装修不容易，因此是能够一次装修的满意，以便日后舒服的使用。

二手房的缺点的确有很多，如果我们不能接受的话，那么还是多花费一些钱来买新房。房子不像其他物品，价格又高，而且我们还需要在房子里面居住几十年，为了居住舒适，不能买影响我们生活品质的房子。而很多地段差、格局差，而且房龄过高的二手房大家还是不要选择了。