房屋装修注意点 房屋装修合同条款

房屋装修的购物城特别大，从前期的选择公司，再到后期的施工问题，我们都必须要一一的考虑好了，做出很好的决定，因为，我们的决定会直接影响后期的效果怎么样，所以这件事情大家必须要重视，那么，关于房屋装修的注意点是什么呢，很多人都不清楚，而且，他们也不知道房屋装修合同的条款有哪些。

房屋装修注意点

主体拆除和改建，主体拆改是装修中上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也更方便日后施工

水路电路改造，水电改造前，橱柜设计师应上门进行次测量，帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置，制定改造方案。热水器也派人来根据你所选的型号，设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头这面墙上，避免空调直接对着人吹的情况。

房屋装修合同条款

一、双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。

二、装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。

三、承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

四、费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5％－10％的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月－－－－一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。

五、施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范（试行）》或《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001）等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。

相信大家在文章的介绍中已经知道了房屋装修的注意点有什么，首先装修房子的时候会进行主体拆改和改建，其中主要包括拆墙，砌墙，铲墙皮等一系列项目，拆完的垃圾我们一定要及时的清理掉，而且也给大家介绍了一下，房屋装修的合同条款都有哪些，我们一定要熟悉一下。