期房没交房可以改名吗 购买期房的优缺点

期房没交房可以改名吗，期房就是还没有交房或者是在建的房屋，那么就要看具体的情况，如果是已经房管局备案的是不能直接改名的，如果是在开发商还没有上报，可以在开发商那里改。那么购买期房的优缺点，很明显，期房的样式多，户型选择较大，而且价格便宜。但是缺点就是不像现房一样，可以直接了解到建房的质量问题。

期房没交房可以改名吗

期房没交房时是可以改名的，但期房改名也需要根据具体情况而定。如果你购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以直接到开放商更改合同名字即可。如果你所购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。

购买期房的优缺点，购买期房的优点：

1、价格便宜

期房的优点就是价格相对比较便宜，因为开发商需要尽快回笼大量的资金，所以期房价格相比现房价格要低很多，相对比较优惠。

2、选择多样

开发商条出售期房的时候，通常房屋尚未竣工，购房者在购买时，户型与朝向好的房屋较多，让购房者有较大的选择余地。

购买期房的优缺点

1、房屋质量无法保证

在期房销售的时候，购房者只能通过房屋的宣传海报、样板房、沙盘等方式看到房屋建成之后的样貌，但在实际施工过程中，有可能会出现种种因素，导致最终的房屋与预期的房屋有一定差别。

2、有价格波动风险

房屋的价格出现波动是很平常的事情，因为房价政策的影响较高，容易出现较大波动，因此购房者在购买期房后，房价也是会出现波动的，如果房价上涨，那么购房者就受益，如果房价出现下降，那么购房者也会遭受损失。

所以对于期房没交房可以改名吗，还是要看是否已经登记备案了，没有登记备案的，是可以在开发商那里直接更改的，登记备案了的就只有等房产证下来进行二手买卖了或者转让了，购买期房的优缺点上面小编也给朋友们说了，如果购买期房，要了解是什么公司的的房产，建筑质量怎么样，如果不是急于入住，那么可以选择期房。