装修流程顺序 毛坯房验收流程

在装修的时候，有很多人对于装修的细节以及流程并不是很清楚，所以当我们遇到这样的问题就会比较头疼，不知道要怎么去下手，但是知道了解有关装修的知识，就会发现装修是很简单的事情，接下来我们来看看装修流程顺序，毛坯房验收流程？感兴趣的朋友们一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

装修流程顺序

很多人对于装修的细节和流程并不是很了解，所以遇到装修的问题就很头疼不知道如何进行，也不知道如何下手。

1、拆除工程。搬运：拆除的垃圾及废旧物资；清理：做施工场地清扫工作。

2、水电煤工程：冷热水管的排放及供水设备的安装；电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装；煤气管道和煤气器具的排放安装。

3、泥工工程。砌砖、隔墙、门窗；粉刷（水泥黄沙和纸筋石灰）；贴磁片、铺地砖。

4、金属工工程：铝合金门窗、塑钢门窗安装；防盗门窗、雨棚安装；晒衣架安装。

5、木工工程。木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等；软卧家具制作；铺设地板、踢脚线（板）；玻璃制品的镶嵌配装。

6、饰面工程。裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作；油漆工程：批嵌墙、顶面腻子、油漆，墙顶面粉刷乳胶漆；安装工程：电器开关、插座面板安装、灯具安装；卫生洁具及五金配件、油烟脱排器、热水器、排气扇等。

毛坯房验收流程

1．看三书一证一表

装修流程顺序？建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积

注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。

2．交费签字先验房

发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。

此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如验房交接表等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。

3．房屋完好

签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

毛坯房验收十大注意事项

1．核对购房合同的附件及配套设施；交合理费用（包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费）。

2．净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；

3．楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；

4．墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；

5．顶棚检验；

6．门、窗安装质量及配件检验；

7．进行渗漏试验；

8．电路绝缘、接地检测；

9．给、排水安装质量检验；

10．其他细部结构的检测。

以上的内容有关装修流程顺序，毛坯房验收流程的全部知识，希望可以给大家带来帮助，当我们在装修的时候，必须要对于一些流程有一定的熟悉，这样才能够更好的去装修房屋，大家都希望能够把自己家装修的完美，所以大家一定要谨慎一些。