购房选错小心悔一生,住进生活别想好,烦心破财!

我国的房价越来越高，能买上属于自己的房子非常不容易，在买房之前要根据自己手里的资金买自己心仪的房子，很多因素都是在买房之前需要考虑的，还有一些买房注意事项，什么样的房子买到才是值得，自己一定要做好了解，许多人买到小户型的房子，觉得是个头疼的难题，不知道如何装修，其实，小户型的房子装修的可以既精致又美观，装修好了同样视觉上有大空间的效果，今天小编就和大家说一说，买房注意事项和小户型装修技巧。

一、买房的注意事项

1、买房之前须知

在买房之前一定要明确自身的购房区域，在方便自身出行的前提下，选择更具性价比的房子。了解相关的购房政策。随着有关部门对楼市渐渐加大了调控力度，很多有关楼市的调控政策落地实施，是否具有购房资质、房贷能否审批通过等。

2、选择楼层的注意事项

购买一楼的房子要注意。一楼的房子距离地面很近，所以环境相对而言比较潮湿，影响居住质量。再加上受到楼房和绿化等因素的遮挡，采光和通风相较于其他楼层而言，相对较差，购买顶楼的房子要注意。由于没有遮挡物，再加上受阳光的曝晒，造成了冬冷夏暖，生活质量受到较大的影响。

3、选择楼盘的注意事项

大家在选择楼盘的时候，除了考虑配套设施等因素，更需要注意楼盘是否采用腰线设计。虽然腰线可以让整栋楼看得更美观，但是却存在一些问题。首先，为了吸引消费者的注意力，腰线设计的房屋外墙普遍突出，一旦遇到下雨天，却忘记关窗户的话，雨水就会渗入到室内，引起墙体的发霉。

二、小户型装修技巧

1、轻装修

硬装我们要做好，包括整个的布局设计，那么我们所说的轻装修指的是造型装饰方面，小户型简洁一些会显得宽敞明亮，所以不管是吊顶、墙面还是地面都以简装为主，不做造型。

2、轻空间区域划分

在一些大户型装修当中，不管是靠软装还是靠硬装，我们会进行空间区域划分；那么在小户型装修中，我们不必太重视这方面，如果每个空间都进行区分，那可能会空间显得更加拥挤杂乱。通常一些空间可以合并使用，这样还能省空间，比如厨房和餐厅、卧室和书房等，布局多功能空间也是不错的。

3、轻色彩

在整个的设计当中，色彩可以选明亮一些，一般小户型会面临一个采光差的问题，那么我们墙布可以选择一些明度和纯度较主的色系，这样整个空间会比较明亮宽敞一些。

4、多功能家具

多功能家具主要为了满足我们生活的不同需求，在保证省空间的前提下，还能满足我们的日常生活需求。比如一些能合并能重叠能移动的家具，省空间或一物多用。一些主要的家具在选购时也要注意它自身的属性，厚重体积大的不要考虑，选一些能让空间显得宽敞一些高脚家具。

5、空间利用

空间利用方面重要的收纳设计，除了家具的收纳，我们在硬装阶段也可以考虑收纳家具定制，比如榻榻米。或者一些墙角旮旯空间也可以量身打造一些收纳设计，比如隔板、拐角架等。

以上就是小编和大家分享的，买房对于中国人来说，是一件人生大事，买到称心如意的房子才有了属于自己的家，在房价居高不下的状况下，买到小户型的房子已经非常不错了，所以买房注意事项，大家一定要事先知道，小户型装修主要多下功夫，增添一些设计感小空间变大空间，同样有大房子的视觉效果，今天小编与大家分享的买房注意事项，和小户型装修技巧就到这里了。