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[摘要] 房子对大多数人来说是非常重要的,那么来看看十年后房子的价格会什么样子。
我们都知道,十年前的房价和现在的房价简直有天差地别的差距。对于房子的走势我们大家都是不知道的。未来十年之后房子价格又是多少,200万的房子将是什么样的价格,很多人是不敢说的。在买房子的过程当中,我们都不打算它是能给我们还是贬值,但是房子都是我们资产。谁都不希望我们未来的房子会减价。那么今天小编给大家说一说,十年后,房子价格是如何的。
一、十年后房子价格
1、对比古今中外房价,中国现在的房价处在房价时期,以目前的房价
一个年收入8万元的家庭,全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房。
这个代价是非常高的,房价如果继续上涨,社会各方面都无法承受,既然无法承受,房价就失去了上涨的动力,也就是说现在的房价,相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
2、中国已经实施了十几年的“土地财政”政策,随着“地王”时代的结束
卖地财政”越来越难以为继,政府部门开始转变思路,将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变。
也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入,这无疑会增加房屋所有人的持有成本,降低房屋作为家庭财富的吸引力。
3、那些目前经济发达的地区,持续吸引外来人口流入
是促使房价不断走高的主要因素之一,但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移。
经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势,2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头,预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势,人口的负增长当然会导致房屋需求减少,进而促使房价下降。
4、中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手
支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢需”,即“新人”的需要,可是由于国家的计划生育政策。
使得“新人”的数量逐年减少,事实上中国社会现在已经步入“老化”国家,再过十年,中国社会将会更加衰老,年轻人将成为“稀缺”一代,对房屋的需求将会大幅度降低。
5、目前的社会中坚是60后、70后的这批人,这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的
市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人,这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房。
而这批人的后代恰恰都是“独一代(独生子女一代)”,十年后“独一代们”也长大成人了。
这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平,请问“独一代”如何消耗这些房屋呢?只能或租或卖吧?可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谈!
二、如何规划装修
1、卧室的地上应该具有必定保暖性
一般合适选用中性或暖颜色,资料有地板地毯等。
2、颜色还应该一致、调和、一浅颜色为主
对部分的原色彩配应慎重,慎重的颜色很受欢迎,就比如绿色系活泼而富有奋发向上。
粉红系愉快而柔美,蓝色系清凉浪漫,灰调或茶色系灵透雅致,黄色系热心中充溢温馨气氛。
3、卧室的灯光
照明要以温馨和暖的黄色为基调,床头上方可嵌筒灯或壁灯,也能够在装饰柜中嵌筒灯,让室内更有浪漫舒适的温情。
4、墙面约3有1/的面积
会被家具所遮挡,而人的视觉除床头上部的空间外,首要会集在室内的家具上。
所以墙面的装饰宜简略些,床头上部的主体空间可规划一些有个性化的装饰品,选材宜全体颜色,这样会烘托卧室的气氛。
在买房之后,要如何规划装修。房子的价格对着我们未来生活有着很大的影响,无论是你现在买房还是没有买房。我们都知道房子对于我们一生有着很大的影响。那么,今天小编就给大家分享到这里了。十年后房子价格如何,相信大家也了解了,希望大家能够认真思考。
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