国人爱买房的时代终结，降价潮来袭，大开发商都躲不过

这轮房地产市场的调控与以往不同，这次真的有必要整顿房地产市场，房价确实需要回归稳定。在这种坚决的态度下，市场上的投资者是房地产市场中最苦恼的一群人，因为只要政策继续下去，房价将继续降温，投机者的房产将日益贬值。对于投资者来说，每天实际上都在亏钱。事实上在此期间，我们也能够从许多报道上看到开发商降价卖房的消息，那么，开发商降价卖房真的来了吗？

一、开发商降价卖房真的来了吗？

随着中秋节、国庆节接踵而至，各大房企、楼盘打折促销活动或许更为密集。而对购房者而言，看到楼盘降价了，又开始纠结是该准备入手，还是该继续观望以期待更大的优惠来临。

据报道，北京地区多家大、中型开发商推出力度不等的优惠促销活动。其中，一龙头房企的某高端住宅项目每平方米降价近万元，总价降110万元左右。小编注意到，近几个月以来，房地产市场成交冷淡是开发商降价促销的原因之一。根据国家统计局数据此前发布的，截至2019年7月，商品住宅销售面积77755．69万平方米，与去年同期相比下降0．4％，同时，商品住宅销售面积累计增速已连续3月下滑。

但是降价并不是普遍现象，大城市的中心城市区及产业园区、环大中城市的周边三四线城市价格仍在上涨。对于降价幅度，购房者应理性对待，并不会出现大幅降价局面，至于各大房企是否会进一步加大降幅，还需观察9月份的市场交易情况。

近日，央行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0．5个百分点，同时对仅在省级行政区域内经营的城商行定向降准1个百分点。每当降准，很多人都会将想象力集中在刺激楼市上。不过央行方面不表示，此次降准的主要目的是降低实体企业的融资成本，支持实体经济发展。因此，此次降准对楼市的影响十分有限，当前房地产仍在调控高压期，监管部门会限制新释放出来的资金进入楼市。

不过，今年“金九银十”很难再现火爆的场面，当前政策环境之下，楼市整体上还将以稳定为主。受行业政策收紧、房贷利率上浮、需求透支等诸多因素影响，现阶段房地产市场观望情绪浓厚，促销抢收策略成效尚不明显，市场下行压力仍较大，成交大幅增长的可能性不大。

值得一提的是，随着“房住不炒”的提出，房地产调控政策的实施，以及百姓购房趋于理性，近几年的“金九银十”都没有太热闹。

二、装修房子有哪些省钱方法？

1、装修方式选择半包

装修方式一般有半包和全包两种，全包就是找个装修公司，由公司帮你安排主辅料加工人，自己只需要验收。我家选择的是半包，找了一个亲戚施工队，负责帮忙施工，自己买材料，这样虽然麻烦一点，确实也要省一些钱，更重要的是钱花的明白。至于清包对这行不熟悉还是不要尝试了。

2、地砖选贵的墙砖可以选便宜的

地砖因为我们总是要在上面走，这个应该选好的贵的。但是厨卫墙砖主要作用就是防水好做卫生，没必要在墙砖上花大价钱。

3、水电走地

现在一些大城市会选择水电走顶，这样做的好处就是万一发生渗漏会时间发现，不会引起邻里矛盾。我家选择走地，光这一项材料加工钱就能省大几千，师傅说一定要买好的品牌管材，完了还要经过了水压测试，埋地的水管其实氧化的更慢，寿命会更长。

4、瓷砖少做花样

很多人听说铺贴瓷砖时按照面积算钱，但是大砖跟小砖、常规铺贴和斜铺一平米价格隔的远了。如果做上波导线腰线之类的花样，手工费超出你的预期。我家没钱也不想折腾，就简单的铺贴。

5、五金件、开关插座、灯具可以网购

有心的朋友会发现现在网购灯具、五金件都有一个上门服务可以选择，买了灯饰直接加几十块钱安装费，就会有师傅上门帮你全部弄好，比实体店真心便宜多了。

关于开发商降价卖房真的来了吗就跟大家讲到这里了，一些专家说，2019年是买房的好年头，为什么？供需关系在一定程度上有所改善，遏制房价上涨的政策有所上升。如果通过使用限购政策的方法不断改善供求关系，将来购买房屋将不那么困难，很明显房价在未来几年内会变得越来越稳定。