省直公积金与市直公积金区别 公积金贷款买房需要什么条件

公积金是单位福利，很多单位都有五险一金的福利，这个公积金交够一年是可以申请使用的，比如说贷款买房啊或者是申请保障金等等。公积金也有省直和市直之分的，那么省直公积金与市直公积金区别是什么呢，公积金贷款买房需要什么条件呢，来看看这些具体的关于公积金的介绍。

省直公积金与市直公积金区别

贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而市公积金的只能在市内有效。缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。

公积金贷款买房需要什么条件

1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

4、无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

上述小编介绍了关于省直公积金与市直公积金区别这个问题，还是有一定区别的，省公积金在全省都可以办理贷款或者是租房都是有用的，市区公积金的使用权限就比较小了。公积金贷款买房需要什么条件，一些具体的条件小编介绍了相关的内容，大家在使用公积金贷款的时候还是需要多重视的。