租学区房可以上学区的小学吗 买房子怎么办贷款

的房价是相对很高的，所以很多家庭为了孩子上学不得不购买，无疑是给家庭添加了很多的负担。现在很多地区对于上学这个问题政府有明确的政策。租房也是可以上学的，那么租可以上学区的小学吗，这个问题还是需要根据具体的政策进行处理。买房子怎么办贷款呢，很多人买房子都会选择贷款的形式，下面就来看看这些方法。

租可以上学区的小学吗

是按户口和房产所在划分的。报名就读要出示查验的也就是这两样东西。租房户并不具备这两样东西，所以原则上是无法入所在学校就读的。针对这种情况，有些人就钻空子，想到将户口迁入该租住户的方法，但前提必须要房主同意，而且还得具备迁入居住三年以上的条件，所以方法并不可取。没户口限制的子弟学校质量差，私立学校，贵族学校需要经济条件允许。孩子上学是大事，盼权衡咨询清楚再决定。

买房子怎么办贷款

一、基本条件

具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40％以上的购房款。

有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。

同意在贷款行办理银行卡（折），每期贷款本息委托贷款行扣收。

二、须提供以下资料

借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；

抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；

借款人签订的购房意向书、30％以上购房收据或其他证明文件；

贷款人认为必须提交的其它资料。

三、业务一般规定

贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，不得超过该抵押住房现值的70％，且不超过购买房屋款项的60％，原则上不超过50万元．

租可以上学区的小学吗，其实租房子是一个很不错的解决住房的方法，但是如果是租的话是不能让孩子办理上学的，这点大家都需要知道和了解。买房子怎么办贷款，需要具备上述的这些条件，然后根据具体的要求和步骤进行办理，这些具体的办理贷款的方式和条件需要大家了解和重视。