买房一夜暴富将成过去式，高房价或将不攻自破，刚需们开心了

对有买房打算的朋友们来讲，一般关注的事情是比较多的，比如房价未来的走势情况，但是面对市场上的高房价，很多的购房者也是比较担心的，不免因为房价太高，影响到自己将来的生活和经济能力，而如今房地产市场有了很大的变化。那么高房价如何不攻自破？我们来具体的了解一下吧。

一、高房价如何不攻自破？

在高房价面前，“知识改变命运”早已被“买房暴富才是阶级跃升的途径”彻底打败；在高房价面前，“实业兴家”也不得不被踩在脚下，各种渠道融来的钱都钻进了房地产这个口袋里；在高房价面前，多少青葱少年把黑发熬成了耄耋白发依然只能“望房兴叹”；在高房价面前，多少人把从小就怀揣的梦想仍在了去售楼处的路上…

毫无疑问，房地产已经成为一道无形的鸿沟，把人群分为有房者和无房者两类。很多年轻人哀叹：理想还来不及张扬，就已经坠入了物质糊口的艰难。

房地产的症结是什么？高房价的罪魁祸首是什么？是炒房投机难以彻底封杀吗？当然不是！奇哥认为，的问题是盖房的成本土地是地方政府的财政收入，这么多年来，地方政府靠卖地收入搞城市发展建设，这是个死结，如果这个结不解开，那高房价将永世不得终结！

房地产已经诱发部分地方政府和房地产企业对这种金融化的依赖。如果房价真控下来，银行也害怕，房地产商也害怕，买房者也害怕，相关部门也害怕。

所以你看，房价始终不降，愈加节节攀升的答案已经浮出水面了：1，地方政府操控着“面粉”的价格，有时候还会出现“面粉高于面包”的情况，你让开发商怎么降房价呢，在这种情况下，他们能选择贴着成本价卖房已经算是仁至义尽啦；2，各城市地方政府兜里空空，但中国恰恰又是一个“没钱寸步难行”的国度，所以当只剩下“卖地换钱”这一条路可走的时候，可不得这一条道走到黑吗？不同的是，大家都在比谁能把“卖地”这门学问研究得更透彻，更炉火纯青；3，如何让同样的土地卖出更高的价格呢，那必须得是建出来的房子售价更高，这样房地产开发企业才有动力去抢啊，所以你看，说来说去，最后都绕不开“房价上涨”这个结果上来。

现在等于是高房价的病根找到了，而且这一病根还属于比较顽固的顽疾，随着更多的社会资源的不断注入，资金越来越密集流入，拖延的时间越长问题的解决就越费工夫。

实际上，房地产市场越来越依赖推高房价，抬升地价来维持运行和发展了，用政协经济委员会副主任杨伟民的话说就是，房地产市场已经成为“最容易引爆风险的定时炸弹”，要尽快改革。

那么解决的“药方”是什么呢？上述人士一针见血地指出，打破地方政府对土地供给的垄断，高房价将不攻自破房价过高的城市既要在现有的渠道增加住宅用地，也要扩大住宅用地供应主体。如果这个问题不得到彻底解决，房价下跌或只存在于梦中。

二、影响房价的因素有哪些？

房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。

不得不承认，有很大一部分人购买有教育资源优势的房子，一方面是为了自己的子女上学，一方面为了投资。而一个高质量学校的片区内，房价要比同等条件下普通学校片区房价高。

三、买房后怎么装修玄关位置好看？

玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割，或吊顶、墙面、地面的形状、色彩、材质不同;或用门套、挂落、隔断、屏风、橱柜相隔。在平面关系上，玄关与厅应当连而不、隔而不断。

玄关的"主看面"就是开门入室眼所看之处，要着意营造区别于他人的个性，或简朴、或豪华，但都要体现文化内涵，烘托艺术氛围。常用的隔断、屏风、字画、照片、摆设和家具等等，无论是造型样式、色彩用材都要有自己的创意，才可能显示气质和风格。

由于玄关处在内外相连的关，所以较易污染，特别是地面，应当选择防水、耐磨、容易清理或撤换的材料。此处的灯光也应有足够的照度，因为从室外阳光下进入室内，会觉得很暗。明亮的灯光，不仅方便自己，还会给人扬眉吐气、焕发和亲切友好的印象。

以上就是关于高房价如何不攻自破的相关介绍，大家在买房子的时候一定要谨慎一点，毕竟买了房子之后，自己未来几十年都是要住在这里的，所以一定要考虑清楚，选择合适地段的房屋，更要注意房屋的整体收入适度和房屋的户型，方便家人的生活。