网约房是什么意思啊 房屋交易手续有哪些

互联网时代的到来让很多事物都和之前有了很大的不同点，不仅是一些小的事情，很多大事的办理现在在网上也都可以进行，最值得一说的也是房屋，房屋里面有一个类型的房屋称之为网约房，网约房有部分人还不清楚，整体来看这类房屋便便捷性确实很高，那么网约房是什么意思啊？房屋交易手续有哪些？

网约房是什么意思啊？

它既不是买卖的房子，也不是普通的房屋出租，而是短期租金形式的房屋租赁模式。就在最近，浙江出台《网络预约居住房屋信息登记办法（试行）》，将于明年1月1日正式实施。

目前，有两种在线约房模式。

1、首先，在线列表提供交易的住房和离线观看。这是住房机构最常见的运作模式。由于线下交易或传统的租赁程序，离线工作的安全监督仍然是可控的范围。

2、另一种是提供在线列表。租户可以通过平台直接选择在线，电子支付，密码解锁和行李。整个租赁过程在线实现。房东和房客不直接面对面接触。这是一个难点的管理，存在许多隐患，例如难以登记真实姓名，难以排除隐患，以及执法和证据收集方面的困难。

房屋交易手续有哪些？

1、首先是找房，确认一下房的产权，整体使用年限等，一定要让对方把房屋所有权证书，身份证还有其他的证件拿出来给你确认，等查过没问题之后，就可以交定金签订“房屋买卖合同”了，合同要一式三份，签好以后一起去向房地产交易管理部门提出申请。审查完毕之后，双方可以开始办理立契手续了。要提醒大家的是，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

2、此后，买房和卖方去房地产交易管理部门，办理产权变更登记，然后这个交易材料会被移送到发证部门，可以凭借一张“领取房屋所有权证通知单”，到发证部门申领新的产权证。

上述内容主要所描述的就是小编对于网约房是什么意思啊？房屋交易手续有哪些的具体介绍，网约房是现在新兴的房屋类型，这类房屋很受到一些年轻人的欢迎，价格上不是很高，而且还可以特别迅速地找到房源，但这其中也会具有一些风险点，所以得要全部的去接受到，才可以更好的租住这类房屋，否则自己就会被影响到。