31层高楼这几层是黄金楼层,业内人都在抢,你还傻傻不知道?

2019/11/27 09:05:20来源:房天下 浏览量(11330)

[摘要]买高层如何选楼层,今天小编就给大家说说买高层如何选楼层。

买房的时候我们应该选择高层楼房好,还是底层楼房好呢?其实很多人都是不懂的,都是小编那么今天小编就给大家说一说,买高层如何选楼层。希望我们大家在进行房屋购买的时候,能够多多的掌握以及多多的了解,让我们的房屋楼层选购的能够更加的美好耐用,让我们的生活能够越来越好,居住的更加温馨。

31层高楼这几层是黄金楼层,业内人都在抢,你还傻傻不知道?

一、买高层如何选楼层

1、从建设质量上看

一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。

2、随着小高层的普及

近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

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3、一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧

一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。

但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

4、高楼大厦的住宅

使人有种“一览众楼小”的感觉,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么,是不是越高越好呢?有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境,你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好?!

5、高层想观景的自己却成了“景观”

让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透,真不知这种“景观”让心里能美到哪去,而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性(这肯定让大家意外,但事实却如此),说到楼高自然风大,很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节),再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,米以上难免集结起有害物质。

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二、高层装修注意事项

1、高层住宅装修风水之大忌

无论是不是高层住宅,缺四角,就是大凶——房子如果四个角都缺,是大凶之宅,绝对不能入住。屋顶寒肩,久灾破财,房子的屋顶要求整齐,不可奇形怪状。解法:正中的房间,不可空置,屋子的正中央,不宜摆设重物,但如果已经隔有房间,如空置不用是为大凶,而屋子中央用来当天井,浴厕或厨房,千万要避免。

2、高层住宅装修风水之厨房

厨房为火行,与风水之水行相克。在房屋设置方面得注意,炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门,若发生火气入室,有损家人健康。灶忌背宅反向、忌厨门对灶、忌与厕所相对、灶忌背后空旷、忌安在水道上、灶忌横梁压顶解法:选择门帘,可根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。

31层高楼这几层是黄金楼层,业内人都在抢,你还傻傻不知道?

3、高层住宅装修风水之阳台

阳台是高层住宅风水的一个重点地带。属采光区,与金行相属,主家财。故出入大门的位置不能正对阳台,这样形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,不断有破财之事。解法:加玄关或者屏风。

4、高层住宅装修风水之客厅

在高层住宅中,大门和客厅之间应安置玄关或矮柜遮掩。若大门与客厅之间无隔断,外气直入住宅,屋内阳气逸散,不宜居。解法:添设玄关隔断或者矮柜均可。

31层高楼这几层是黄金楼层,业内人都在抢,你还傻傻不知道?

看到小编给大家分享的有关于买高层如何选楼层和高层装修注意事项,相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的时候,我们一定要多多参考,让我们居住的能够更加的舒适,幸福。对于高层装修注意事项,我们也一定要多多掌握。

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