专家：不能让房价下跌迎合低收入人群，刚需们万万挺住别哭

在买房子的时候大家要关心的一般是房价的问题，说到房价的问题，相信很多的朋友们往往是比较关心房价上涨还是下跌的情况，毕竟房价是房价上涨和下跌对于自己将来的生活有着很大的影响。但是很多专家却说房价不能下跌，那么为什么说房价不能下跌？下面我们一起来具体了解一下吧。

一、为什么说房价不能下跌？

受经济发展和调整措施的影响，各地区不同城市都出现了分化的现象，这种势态愈演愈烈，也许这与人为推动和炒作也脱不了干系。官方的大方针一直是稳房价，坚定且不动摇，但是要真正做到实在太难维持了，至少是现阶段而言，还不能达到让所有城市都变得极为冷静的地步，这需要一个长时间的过程，盲目乐观和极度悲观都是不可取的。

为什么官方加强对楼市监管的决心这么大了，还总有人跳出来高调直言呼吁房价上涨呢？其实答案就一个词：利益！俗话说：“人为财死，鸟为食亡”，只要还有利可图，房地产市场就不会完全结束资本时代。也就是说，如果投资属性无法真正转变成实用属性的话，价格上涨或下降谁都说不好。

中国最贵经济学家任泽平就直言：“未来10年一线城市房价将再涨一倍”，这话的可信度并不是一点都没有，因为或涨或跌总有50%的几率能猜对，而且专家的权威地位在哪儿摆着，不然上市房企也不会开出百万年薪聘请他入驻，其观点拥护哪一方可想而知。

专家李铁的观点也很犀利，他认为：目前中国所谓的高价问题，本身就是一个假命题，这是世界上任何核心城市都存在的共性问题，也是城市化带来的必然结果，因此不可能把房价降下来迎合低收入人群。而解决老百姓居住的方法无非就是改造城郊，多建平民保障住宅区，让低收入群体都迁到这些价低地区安居乐业。这乍一听似乎很有道理，但细思极恐。想想看，对于像北上广深这样的一线城市，未来每天要有十几万甚至几十万工薪阶层从郊区出发，把自己强塞进像“沙丁鱼罐头”一样的交通工具里“运往”城里，上班的成本被大大提高，起床时间越来越早，凌晨出发深夜到家，每天有三四个用在横跨城市的路上，还如何安居乐业？

虽然如今中国户均比已达1.05，但大部分房子只掌握在少部分人手里，大多数人仍然认为房价是个遥不可及的天文数字。所以专家们所谓的什么“空置率不高”、“房价不高，还没到买不起的程度”都有些站着说话不腰疼。如果按照这个逻辑去想的话，那么大概也就只有当马云买不起房的时候，房价才算真的高了吧！你说如此以往下去空置率不会高，真的没说服力。买房不该只是有钱人才能参与的“游戏”，而应是全民“游戏”，让农民进城、让穷人迁城都不是的办法，大概只有让老百姓从“买房住”转变成“有房住”，才能真正结束这场资本游戏吧。

二、买房子要考虑哪些因素？

我们在买房子的时候首先要考虑的因素就是我们的收入和首付，毕竟在买房子的时候首付一般都是需要百分之三十的，这也是不小的数目，有的人打工根本攒不到这么多的钱，不过现在很多人在买房子的时候都会让父母掏一部分，这样自己可以顺利购买了。

在买房子的时候我们都需要按月还贷款，这时候我们就要考虑自己的收入能否负担起房贷，还有就是如果有家庭，自己一个人的收入能否维持家庭的正常运转呢？如果自己没有那个能力，还是要谨慎买房子的，不然到了后面会有很多人后悔。

如果我们考虑好上面的问题了，这时候我们就可以考虑找房子的问题了，在哪里买房子最合适呢？如果自己的工作比较的稳定，那么就可以考虑的相对长远一点。

如果不固定的话，这时候就要根据自己的实际情况选择了，比如自己的工作是工人类的，就可以选择在城郊买房子，还有其它几点，你都知道吗？毕竟自己买了房子短时间之内是不可能搬家的。

三、买房子后如何装修室内房屋？

1、我们装修均衡生活中金鸡独立，演员走钢丝，从力的均衡上给人稳定的视觉艺术享受，使人获得视觉均衡心理，均衡是依中轴线、中心点不等形而等量的形体、构件、颜色相配置。

2、和谐包含谐调之意。它是在满足功能要求的前提下，使各种室内物体的形、色、光、质等组合得到谐调，成为一个非常和谐统一的整体。

3、对称是形式美的传统技法，是人类掌握的形式美法则。并且在室内设计中使用的是相对对称。对称给人感受秩序、庄重、整齐即和谐之美。

以上就是关于为什么说房价不能下跌的相关介绍，大家在买房子的时候要了解一下当地的房价，注意一下买房的相关技巧，选择合适的房屋。购买房屋要考虑的因素是比较多的，首先就是要考虑我们的经济收入，其次要考虑房屋的地段和位置等相关细节。