年底房价下跌城市量不断攀升，都说房价回落，为何却感受不到

2019年马上就要过完了，很多朋友们对于买房房价的问题也是一直关注的，其实最近一段时间房价下跌的情况还是比较高的，而且房价下跌的城市量也在不断的攀升，但也有些朋友们感觉到比较疑惑，毕竟到处都在说房价下跌，但是自己却感觉不到，那么房价下跌城市量有多少？下面我们具体了解一下。

一、房价下跌城市量有多少？

国家统计局消息，10月份70个大中城市中，二手房房价下降的城市达到35个，占到一半。这意味着，10月份房价下跌城市数量已创出55个月新高。上次出现这种情况，还是上一轮调控的至暗时刻：2015年3月份，当时有48个城市二手房价格下跌，此后的4月有34个城市下调，5月份28个城市下调，6月份20个城市下调。

中国房地产业协会数据显示，在房价超过万元的70个城市中，有22个城市过去一年房价出现下跌，三亚跌幅达到15.79%居首。不过，房价环比下降的城市数量达到37个之多，占比超过一半多，与国家统计局数据较为一致。

但是，问题来了，很多人都会有一种疑惑，都在说房价下跌为啥我们感觉不到呢？

昨天，我们其实就已经在讨论中国的房地产市场的发展问题了，不过我们还是要讨论一下房地产价格和大家心理感受之间的关系，在行为经济学中，一个人的心理感受在很大程度上是受到自己认知和过去习惯的影响，为什么我们总是认为买房是一种很好的投资？这是因为在我们大多数人的心里深处其实都是受到中国儒学思想影响至深的，我们看到在中国几千年的历史长河当中，任何一个人无论通过科举考试还是远出经商，只要能够一朝发达，件事肯定是回家光耀门庭购房置业，这几乎已经成为了所有人的统一习惯，植根于我们的灵魂深处。

再加上这些年来，在中国经济的发展过程中，我们似乎有很多的投资方式，从存款到债券，从股票到期货，从比特币到炒鞋、炒盲盒，但是实际上我们发现，大家蓦然回首我们真正赚钱的东西真不多，存款、债券虽然比较稳定，但是基本上能够跑赢通胀就已经算是不容易的事情了；股票、期货虽然有的时候比较高，但大多数人在资本市场其实都是“七亏二平一赚”的格局，真正能赚钱的不多，亏钱的倒是不少，很多人在进入市场的时候雄心勃勃，但是到最后却成了长期股东；那些新兴投资品，可谓是泡沫比真实多多了，能在里面不当韭菜就已经算是很不错的事情了。大家转来转去，结果发现，房地产才是那个最容易赚钱的项目，很多人仅仅是买了房放着就坐等房地产了，这才是为什么房价会这么牵动大家的心的原因。

其实房地产市场的根本格局已经发生了大变化，大家更应该关注到大趋势的改变，这才是最核心的东西。

二、房价未来走势如何？

业内人士表示，尽管房贷利率的上涨、房价的长期“天价”的原因造成了房地产的冷淡，但是购房者对房屋的需求并没有消失，但已被暂时抑制，房地产市场的需求动力仍然是存在的。需求问题没有通过供给侧得到解决，其结果是显而易见的。

在国家调控中，稳定房价只是一个方面，存在着差异化调控。此外，人口动态和城市化将导致一个不可避免的现象，即住房市场分化。十年后，炎热的城市将变得更热，而小城市将变得更冷。这样，大城市的房价仍然有上涨的动力，继续保持“天价”，而增长缓慢的小城市的房价将因为需求下降而变成“葱价”。

我们住房的原动力就是城市化，现在的城市化还处于关键期，或者时刚刚进入下半场开始阶段，城市群、都市圈会唱主角，房地产花卉孕育着巨大的机会，房产作为是不动产，自然是会受到相应的溢价，当然，这只是一个想法。

三、买房后怎么进行装修设计？

1、 首先要明确所要装修的面积，比如所要贴砖的面积、墙面涂漆面积等等，还要特别注意家具的摆放位置，然后做出一个效果图来参考。

2、 要严格安装装修步骤来进行装修，首先要做好防水防电工程，接着就是贴砖、吊顶、木工等等。然后就是洁具灯具的安装，后续在进行软装装饰，最后验收。

3、 在入住之前要检查电线水管有没有存在问题，其次检查灯光是否适合。如果都没问题的话，那么就可以进行通风了，通风时间越久对人的健康就更有益。

要买房子的话，建议大家多了解一些买房方面的知识，尤其是要注意选择更合适的时机来购买房屋。以上就是关于房价下跌城市量有多少的相关介绍，房价出现下跌并不一定意味着是好的现象，建议购房者在买房子之前多做一些准备工作，让自己选择更合适的房屋。