央行宣布降准，消息一出各方震惊，对楼市的影响不容小觑

如今很多的年轻人在买房子的时候，都是通过贷款的方式来购买房子，如果要贷款买房的话，大家对于银行的利息是比较关心的，如果银行的利息上升或者是下降，对于贷款买房的人都有很大的影响。那么央行降准对楼市影响有哪些？针对这个问题，下面我们来了解一下相关的知识吧。

一、央行降准对楼市影响有哪些？

2020年天，央行宣布将于1月6日降准0.5%。这一消息的宣布，各方均受到震惊，央行降准是什么意思?将对楼市产生什么样的影响?具体来了解一下吧。

1月1日，央行宣布，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。据透露，此次降准释放长期资金约8000多亿元。“降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。

降息是指银行利用利率调整来改变现金流量。当银行降息时，银行存款的率下降，因此利率的降低会导致银行资金流出，存款变成投资或消费。因此，资金流动性将增加。

综合业内人士分析，此次降准的效果，可谓是“一举多得”。

一是春节临近，因居民取现等带来的市场资金需求量大，降准可以释放充足流动性，满足春节前的资金需求高峰。

二是降准可以向银行释放中长期资金，有利于银行降低资金成本，从而带动LPR报价和贷款实际利率的下调，达到降低实体经济融资成本的目的。

三是银行通常会在年初集中投放贷款项目，加之2020年一季度地方债发行有望提速，降准利于为银行信贷投放和地方债发行提供充足的资金支持。

此外根据央行公布的数据，此次全面降准仅在省级行政区域内经营的城市商业银行、服务县域的农村商业银行、农村合作银行、农村信用合作社和村镇银行等中小银行获得长期资金1200多亿元;同时，此次降准降低银行资金成本每年约150亿元，通过银行传导可降低社会融资实际成本，特别是降低小微、民营企业融资成本。

据业内专业人员表示，此次降准对房地产市场的影响更多会反映在由于整体融资环境改善，因而房地产行业的融资环境也得以改善。“央行表态虽是全面降准，仍希望银行将新增信贷投入到小微、民企等重点领域，对于新增房地产贷款仍将维持严格调控。而且2020年个人存量住房贷款利率定价基准换锚后，利率水平与上年保持不变，已经表明政府对房地产市场调控的态度并没有发生转变。”

二、买房子要注意什么？

1、买房需要货比几家

毕竟买房不是在菜市场买一把青菜，房子的价格大家可想而知，有些可能是自己毕生的积蓄，所以一定要货比几家才敲定，不要随便下订金。

2、找靠谱的中介

有一些卖房的中介是很不靠谱的，声益并不是那么的好，谈得时候是如何的好，价格是如何的便宜，这些都是天花乱坠。一定要找一些知名的中介，靠谱的中介，这样才有保障。

3、看房一定要仔细

有些房子并不是销售人员说得有多好，而是靠你亲眼所见，亲耳所听，比如房子的采光度，还有环境卫生、消防、防盗、安全等等都要自己亲身去体验一下，白天去看一次，晚上再去看一次。

三、买房后装修房屋的技巧有哪些？

1、格局

在施工前，首先要对房屋的格局进行规划，一般来讲，大部分业主都能想到要“方正宽敞”、“通风性好”，将每个房间的正门朝南北方，这样不仅采光非常良好，通风也很佳，另外房间呈正规状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍。

2、布局

为了更好的运用空间，建议在布局时，将公共区和私人区分开，避免正常的生活受到干扰，同时也能达到生理和心理上的满足，另外对于大部分人来说，会将客厅布置在大门入口处，接着再布置其它的功能区域。

3、客厅应与卧室隔开

众所周知，客厅是大家主要的活动场所，同时也是会客的重要区域，而卧房是主人的休息场所，因此，建议将两块区域分隔开，另外在客厅和大门间能设立一个玄关，或是尽量减少穿行面积，以便增加视野，让客厅更加的阔气。

对于贷款买房的朋友们来讲，在贷款之前一定要多了解一下相关的政策。以上就是关于央行降准对楼市影响有哪些的相关介绍，贷款买房的话，压力肯定是比较大的，所以一定要多了解一下相关的政策和相关的知识，这样对于自己贷款买房都有很多的帮助。