2020房价为什么不能大幅下跌?圈内大佬揭露真相!

2020/01/11 10:04:56来源:房天下 浏览量(7000)

[摘要]买房是我们人生当中的大事了,很多人都比较关心房价的问题,没有买房的人希望房价能够大幅度的下跌,但是这种情况不太可能出现,下面不妨来看看文章的具体分析吧!

众所周知,中国的房地产业为中国的经济发展做出了巨大的贡献,为推动城市化的发展做出了不可磨灭的贡献。随着城市化的发展,越来越多的农村人口开始在城市发展,并在一些发达的城市扎根。在大批民众的刺激下,一大批投资者投机房产,房子价格开始变得越来越高,那么,为何房价大幅下跌后果不堪设想

2020房价为什么不能大幅下跌?圈内大佬揭露真相!

一、房价下跌会有什么样的后果呢?

1、已经有房的人不希望房价下跌

房价下跌虽然对那些没有买房的人有好处但对于那些已经买了房的人来说却是巨大的损害,不说其他的光是房价下跌带来的房产贬值就是已经买房的人难以承受的了,这不仅仅是指投资者更是指那些刚需。

虽然表面上看刚需买是用来自住的,房价下跌对刚需的居住没有丝毫影响,但刚需在买房的时候却是花销最大的一群人,如果刚需今天花500万买的房子明天就只要400万甚至更少了,不说刚需花了多少冤枉钱就说刚需的心里能舒服吗?到时候刚需还能安心的住在房子里吗?

肯定不可能,更不要说万一房价下跌幅度过大银行要求追加抵押物刚需该怎么办?所以对于已经买房的人来说他们并不希望房价下跌的。

2、银行不希望房价出现大幅度下跌

因为房价下跌之后抵押在银行的房产很有可能会变成不良资产。银行也是市场上一个不希望房价出现下跌的主体,房贷业务是银行最赚钱的业务之一,所以在房地产发展的几十年里银行借出去大量的住房贷款,而抵押物就是购房者的房子。

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如果房价出现大幅度的下跌导致抵押物的价值小于银行借出去的钱,而购房者又往里追加抵押物或者是补偿款的话,那么银行手里的房子都会变成是不良的资产,到时候银行的亏损绝对是巨大的,这对于银行来说是难以承受的。

所以单单是这一点银行就不希望市场上的房价出现大幅度的下跌,而银行又是楼市资金的主要提供者,所以银行不希望房价大跌那么房价也的确很难出现大幅度的下跌。

3、开发商不希望房价出现大幅度下跌

虽然说现在的房价很高但其实这里面有很大一部分是来自于土地价格,所以如果一旦市场上的房价出现大幅度下跌导致房价比开发商拿地的价格还要低,那么开发商就会可能面临亏本卖房的境地。

要知道现在市场上的开发商面临的资金压力本来就大再这样一搞估计没几家开发商能经营下去,所以在这样的情况下开发商也不希望房价出现大幅度的下跌,而现在市场上的开发商手里握有大量的房产,如果开发商不愿意大幅度降价的话,市场上的房价也的确很难降下来。

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二、室内装修需要注意哪些?

1、全房的水电重新弄一遍

如果是新房装修的话,水电最好重新走一遍,因为许多开发商在水电方面的装修都不到位,业主最好自己再重新弄一遍,保证自己的水电安全。

2、洗手间的花洒龙头最好要带下出水

在洗手间的花洒龙头最好要带下出水,这是许多业主在装修的时候都会忽略的问题,带下水的龙头让我们使用更加方便,用户在购买花洒的时候不能因为漂亮而把龙头忽视,最好买个带下出水的龙头。

3、浴室柜做墙排

用户最好在进行水电安装的时候,就把浴室柜给弄好,下水的位置不要装得太高,最好形成一定的落差,如果位置太高,下水会比较慢。

2020房价为什么不能大幅下跌?圈内大佬揭露真相!

4、厨房地砖千万不要铺白色

厨房是一个非常容易脏的地方,因此我们在进行厨房地砖铺设时最好选择那些耐脏的深色的地砖,因为厨房时常会有积水,如果用白色的地砖,鞋子踩上去之后特别容易显脏。

5、卫生间和阳台地板最好有坡度

卫生间和阳台通常是家里面2个经常用到水的地方,因此在卫生间与阳台的地板最好弄成有一定坡度的,这样可以让水更加融操地漏处流动。

6、插座设置不宜太高

在我们房子进行插座布置时,处理床头柜的插座,其他插座最好不要设置得太高,这样会导致使用很不方便。

2020房价为什么不能大幅下跌?圈内大佬揭露真相!

上述文章的全部知识即是有关于为何房价大幅下跌后果不堪设想这个问题的全部解读了,希望能够对大家有所帮助。尽管现在房价本身就已经“稳定”了,但是不可避免地会有小小的起伏,建议大家买房前要判断情况,抓住时机购买房子!

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