墓地产权多少年 为什么墓地有使用年限

2020/01/19 10:08:03来源:房天下 浏览量(12175)

[摘要]在我国,因为不管是哪一种土地,都是有不同的使用年限,比如墓地也是有使用年限的,有很多人认为墓地是没有年限限制的,所以导致很多人滥用土地,那么,我们今天就来跟大家分享一下墓地产权多少年?为什么墓地有使用年限?想要了解的朋友们一起来看看吧。

在我国,因为不管是哪一种土地,都是有不同的使用年限,比如墓地也是有使用年限的,有很多人认为墓地是没有年限限制的,所以导致很多人滥用土地,那么,我们今天就来跟大家分享一下墓地产权多少年?为什么墓地有使用年限?想要了解的朋友们一起来看看吧,希望可以给大家带来帮助。

墓地产权多少年

墓地产权多少年

墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期。

公墓的使用期限究竟是多久,基本是个法律空白。我国对这个方面的规定并不像个人土地拥有70年产权那么清楚明确。值清明之际,很多人拿1992年民政部发布的《公墓管理暂行办法》来证明公墓的产权是20年,其实《暂行办法》并未对公墓的使用期限作出明确规定,只不过规定了“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年”。

注意,20年是管理费,并非产权,而且这是一条上限规定,管理费可以20年收一次,也可以每年收一次,这和老百姓花单价几倍于房价的钱去买的那个“公墓产权”显然是完全两回事。

为什么墓地有使用年限

市民之中也有很多人力挺设置墓地使用年限的做法。“墓地虽然不比房子占用的土地面积那么多,但总归是占用了一定的国家土地。既然是国家土地,那就是国有性质的,到了时限肯定是要收回的。所以设置使用年限是对的,如果不设置使用年限,可能很多国有土地就会被私人占有,想收都收不回来!”还有一些民众则认为,既然属于国有资产,设置墓地的使用年限是有必要的。

有一部分市民属于中间派,认为墓地虽然属于国有性质,但是当20年使用权限到期之后,墓地购买者的使用权限应当予以一定程度的延续。王先生就表示可以用的精神来丈量墓地使用权限的问题。就他的理解,墓地使用年限应该参照《物权法》关于商品房产权所有年限的规定,20年一个周期后自动延续,逝者的亲人只需交纳每年的管理费即可。

由于目前的殡葬管理条例中并没有关于墓地到期后是否能够通过续费来延续使用、续费标准是多少的规定,所以各地只能根据自己的情况灵活处理。少数地方是采取将骨灰移入骨灰堂、鼓励树葬和海葬、重新购买墓位的方法,但群众对于这样的处理办法接受程度不高。因此,大多数地方采取的还是先让到期者续交墓地管理费,待国家相关文件出台后再处理的办法。

以上有关墓地产权多少年,为什么墓地有使用年限的全部知识,希望可以给大家带来帮助。大家看了这篇文章之后,对于墓地的产权有所了解了吧,墓地也是有产权的,所以大家一定要多多去了解,才能够更好的去使用,如果大家还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。

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