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[摘要] 现在买房对于我们老百姓来说是一件大事,但是有不少的人为了有更多的防范意识,选择了房产中介,但是环视被骗,面对这样的情况,不少的人采取了极端的丰富,结果浪费了时间,钱也没有要回来。那么被中介骗了怎么办?如何选择一个靠谱的中介?
现在买房对于我们老百姓来说是一件大事,但是有不少的人为了有更多的防范意识,选择了房产中介,但是环视被骗,面对这样的情况,不少的人采取了极端的丰富,结果浪费了时间,钱也没有要回来,所以面对这样的事情要冷静处理。那么被中介骗了怎么办?如何选择一个靠谱的中介?
被中介骗了怎么办
被骗之后保留转账记录等证据立即报警,等待警方处理的结果。
《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
如何选择一个靠谱的中介
1、看资质
根据规定,房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。因此购房者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公示,说明这家中介公司可能不规范。
2、看历史和规模
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉,通常培训、制度都更完善,服务能力更强。没有一定规模的公司,一般风险承受能力比较有限,承担交易风险赔偿的意愿不强。
3、看告知和承诺
中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的,如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查,总是回避或遮掩房屋可能存在的问题,也不告诉你交易中可能存在哪些风险,应该如何进行防范,一味催你赶紧交定金,这样的中介公司多半不靠谱。
4、看人员专业度
一是了解经纪人从业时间,二是看经纪人对周边社区是否真的了解,对税费计算是否精通,对交易过程中可能存在的风险是否清楚。
5、看服务细节
经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化,所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。除了看一些诸如带看是否戴鞋套,是否有专业的营销工具等服务细节,更应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源,是否理解你的真实需求并为你匹配合适的房源等。
以上是小编介绍的被中介骗了怎么办?如何选择一个靠谱的中介?大家在选择中介时一定要擦亮眼睛,毕竟被骗是一件很生气的事情,能得到解决是一件很幸运的事情,如果不能得到解决,就会很崩溃。了解一个中介,要从各方面考虑,不要觉得中介的价格高,就靠谱。
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