巴州首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

作为首次买房的朋友们，务必要提前了解和学习相关的优惠政策，比如说首套房退税。退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。那么巴州首套房退税在哪里办理？巴州首套房退税流程是什么？

巴州首套房退税在哪里办理

１、首套房退税在税务局办理的，个人出售及新购住房的时间均发生在１９９９年１２月２日以后，而且出售及购买房屋的时间相隔不超过１２个月（买房卖房不分先后，但期间不超过１２个月）。

２、个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准；是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围（含原两区、两市）内。

３、是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1.3％代征了个人所得税；特别强调如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的收据和商品房买卖合同或房产证复印件。

巴州首套房退税流程是什么

１、巴州首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、巴州首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理厦门首套房退税手续。

４、巴州首套房退税归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

上面的文章已经给大家详细的介绍了巴州首套房退税在哪里办理？退税流程是什么？这个问题，对于很多人来说，房产的契税在税种中占了很大一部分，如果能退税会减少不少的费用，希望小编整理的有关契税退税流程和房产契税退税政策的内容能对大家在缴纳税款的时候有所帮助。