香港人住房现状 大陆人在香港买房要注意哪些事项

香港的整体面积并不是很大，而且人群量也是很高，所以在香港想要买房还是要承受一定的压力。另外香港的房价也是相当高，很多人甚至在这里都买不起房子，而且大家都挤在一块，居住的环境并不是很好，很多人想要了解一下香港人住房现状，另外大陆人在香港买房要注意哪些事项，也是应该要知道的。

香港人住房现状

据有关数据表明，现如今相关城市居民的住房面积平均下来只有7．1平方米，并且香港市民现在的基本生活需求也遭受到了许多的挑战，例如住房紧缺、水质以及空气的污染等等。另外，平均房价是无法衡量香港住房的。

1、除了我们能一眼望见的繁华喧闹，香港还隐藏着许多我们未能看见的生存真实，在香港，房租的地方不是什么豪宅，而是全港十八区里最贫穷的深水埗。隐藏在深水埗街头巷尾的是那些被称为笼屋，劏房，棺材房的居所。这里每尺（约0．09平方米）租金可达300港元。

2、劏（tāng）房，粤语里，“劏”是“杀、切割”的意思，劏房通常指一个住房单位被切割成很小的部分，租给多家住户，类似内地的群租房。在香港，有近20万人居住在劏房里，人均居住面积只有5．7平方米。仅比惩教署监狱囚仓的人均标准多27％。

大陆人在香港买房要注意哪些事项

1、大多数内地人喜欢在香港买房或居住，但香港楼市环境、税率、银行贷款等方面差异很大，所以要注意购房过程。

2、如果内地人在香港买房，要注意香港的房地产投资期和内地不同，因为香港的房产产权和内地不同。要知道在香港购买房产的周期是40到70年，所以买房要注意选择房产类型。

3、在香港买房的大陆人，要注意房产的租赁期，因为不同房产投资地段的租金收入差异很大。

4、无论你在哪里买房，都要准备足够的钱，这是首要条件，尤其是在香港这样的地方。因此，在签署香港房屋买卖合同之前，你必须确认你的财务安排是否妥当。

通过上面的文字介绍之后，有关香港人住房现状的问题都应该已经了解了吧。而且大陆人在香港买房要注意哪些事项？当然是应该要了解到香港房子的产权年限，知道在香港买房要满足哪些条件，另外因为香港的房价比较高，所以更是应该要具备一定的经济能力才可以，买房的同时也应该要注意合同的签订。