北漂买房装修注意什么？北漂买房技巧有哪些？

作为北漂，在生活中会有很多困难，而作为北漂想要在生活中很好的生活，除了改变生活品质以来，还需要人们对房产买卖的情况进行了解。北漂想要在北京有安全感，那么人们就要有一个居住的地方。作为北漂买房要知道其中的注意事项以及技巧，那么北漂买房装修注意什么？北漂买房技巧有哪些？

北漂买房装修注意什么

1、北漂买房装修注意鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层．水槽和燃气灶上方装灯，定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会。关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的。

2、北漂买房装修注意排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30以上，条件许可的，一个。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

北漂买房技巧有哪些

1、北漂买房方案要“趁火打劫”想要买到低价的好房子，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会“趁火打劫”。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。这时，购房可以坐等两到三个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。

2、购房政策出台当政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如，限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以，政策出台一两个月的时候比较适合出手。

3、自我经济允许结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话，就应该果断出手。因为，现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是，钱存在银行里却一定是越来越不值钱。在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是，月供不要超过家庭月收入的50％，其中比例是30％，不会影响家庭生活品质。

北漂买房装修注意什么？北漂买房技巧有哪些？关于北漂在北京的生活真的不容易，而为了让自己在北京这个地方扎根，人们首先要解决的就是居住的问题。不过在北京买房和装修都是需要不少技巧的，人们不仅要掌握技巧，更要了解到北京买房的条件限制。