北京朝阳区1.3万余村民乔迁新居，安置房需要自己验房吗？

北京朝阳区1.3万余村民乔迁新居！近日，朝阳区东坝北西区棚改项目回迁安置房交房工作全部完成，1.3万余村民将迎来新居。这些村民将在金泰丽富嘉园、北西区、金驹家园、坝鑫家园四个小区开始新的生活。然而，对于这些新居是否需要进行验房，很多村民表示存在疑虑。

安置房需要自己验房吗？

验房是指购房者接受房屋交付后，对所购房屋进行检查和检验的过程。验房的目的是为了确保房屋的质量和功能符合购房合同的约定，并及时发现和解决存在的问题。

根据相关法律法规和规定，开发商在交付房屋时需提供符合质量标准的合格房屋。对于安置房，开发商也需要确保房屋质量合格。然而，由于棚改项目的特殊性，安置房往往是大规模集中建设的，施工过程可能存在一定的问题。因此，对于安置房，村民在接收房屋时需要进行验房。

验房的目的是为了确保房屋的质量和功能。在验房过程中，村民需要注意以下几个方面。首先，需要检查房屋的结构是否牢固，墙体是否存在开裂、渗水等问题。其次，需要检查房屋内外是否存在装修质量问题，如地板起翘、墙面开裂等。还需要检查门窗是否正常开启和关闭，并注意是否存在漏风、漏水等现象。此外，还需检查供水、供电、供暖等设施是否正常运行。

对于安置房验房的具体操作，村民可以选择自己进行验房，也可以聘请专业验房师进行验房。自行验房的好处是可以节省费用，但需要自己具备一定的房屋知识和验房技巧。而聘请专业验房师可以确保验房的专业性和全面性，但需要支付一定的费用。

在进行验房时，建议村民注意以下几点。首先，要进行全面细致的检查，不放过任何一个角落。其次，要在验房过程中详细记录发现的问题，并与开发商进行沟通和协商解决。最后，要保留好相关的证据和文件，以便日后维权和索赔。

总的来说，对于朝阳区东坝北西区棚改项目回迁安置房的村民来说，验房是必要的。通过验房，可以确保房屋的质量和功能符合购房合同的约定，并及时发现和解决存在的问题。在验房过程中，村民可以选择自行验房或聘请专业验房师，具体操作需要根据个人情况和经济能力来决定。但无论选择哪种方式，都应该细致认真地进行，以保障自己的权益。