株洲的安置房有房产证吗？购买安置房有风险吗

安置房是很多的城市可以看到的一种建筑类型的房屋，在购买的时候，建议大家一定要选择正规的房屋交易场所购买，这样也是可以保障自己的权益的。购买安置房其实也是存在一定的风险的，那么株洲的安置房有房产证吗？购买安置房有风险吗？我们来看看小编的具体的讲述吧。

株洲的安置房有房产证吗？

株洲的安置房有有房产证。安置房总体分为两大类：第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房，第二类是房产开发公司配购的中低价商品房。前者属于个人房产，但是五年内不能够进行交易，五年后才可办理房产证，后者与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。

在株洲购买安置房有风险吗？

购买安置房是有一定的风险的，以下具体的为大家介绍：

１、政策因素

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

２、价格因素

目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

３、人的因素

共有人是拆迁安置房买卖风险的大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户如果主张合同无效是违背诚实信用原则的。

对于株洲的朋友们来讲，购买安置房的话，一定要注意先去当地的房屋交易场所咨询一下，具体的流程和政策也是要以当地为准的。以上就是小编关于株洲的安置房有房产证吗？购买安置房有风险吗？的相关介绍，希望对于株洲的朋友们购买安置房是有一定的帮助的。