在燕郊买小产权房如何网签？需要提供什么材料

大家都知道，同一套房字，只要有一家中介＂网签＂，其他中介就不能再介入，这套房子就已经成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签＂占上＂房子，等自己找到买家后再注销改签，那么小产权的房屋能够办理网签吗，需要提供什么材料呢，下面小编带大家就一起来看一下。

在燕郊买小产权房如何网签？

１、在燕郊买小产权房 是不能办理网签的，小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款。

２、网签后 业主 资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的 房产 权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、将信息对外公布，其交易的流程也更加透明。

３、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易；会对非法的小产房网签；行为严厉禁止。

在燕郊买小产权房网签需要提供什么材料？

１、在燕郊买小产权房没有办法办理网签，一般网签需要提供的材料有：卖方：身份证、 户口本、婚姻证明、产权证 、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明。

２、有办理委托的提供委托书；买卖双方当事人身份证明；《二手房买卖信息表》；房屋所有权证书；其他必需的相关材料。买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签 合同 文本。

３、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；买卖双方当事人应牢记设置的密码方便查询。

以上这些就是小编为大家了解到的关于在燕郊买小产权房如何网签？在燕郊买小产权房网签需要提供什么材料的相关所有信息了，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外需要提醒大家的是，在准备购买小产权房的时候，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。同时考虑好购房风险，理智决策。