在浙江房产税的税率是多少？该如何计算

房屋对每个人来说都非常重要，因为有很多家庭可能一生只能购买一套房屋，所以房屋的税费对于我们来说也是很重要的，因为缴纳全部的税费也是不小的一笔开支，所以今天我们一起来了解一下房产税的税率，看一下究竟是如何计算的。

在浙江房产税的税率是多少？

1、而应按房产余值计算缴纳。为此、《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定、产权出典的房产、由承典人依照房产余值缴纳房产税、税率为1.2％。

2、房产税的特点；房产税属于财产税中的个别财产税、其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法、对于自用的按房产计税余值征收、对于出租房屋按租金收入征税。

3、房产税征收标准从价或从租两种情况；从价计征的、其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的）、以房产租金收入为计税依据、从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

在浙江房产税的税率如何计算？

1、从价计征、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征、其公式为；应纳税额、应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％。

2、从租计征、从租计征是按房产的租金收入计征、其公式为；应纳税额＝租金收入×12％、没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间；将原有房产用于生产经营、从生产经营之月起、缴纳房产税、其余均从次月起缴纳。

3、房产原值；应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施、主要有；暖气；卫生、通风等、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的、要相应增加房屋的原值。个人出租住房的租金收入计征、其公式为；应纳税额＝房产租金收入×4％。

以上就是小编为大家了解到的在浙江房产税的税率是多少，在浙江房产税的税率如何计算，相信大家看了上述内容以后对于房产税的计算方式会有所了解，房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；希望以上内容对大家会有帮助。