重庆公积金贷款首付提高一成 现在首付三成

在签订购房合同四个月后，老范接到了开发商打来的电话：重庆公积金贷款首付要提高一成，否则无法办理公积金贷款。置业顾问略显神秘的掏出一份复印件显示：重庆公积金贷款首付由二成提高至三成。

“签合同、付清首付款很长时间了，为什么现在要求补交？”让老范更不能理解的是，如果是公积金管理的新政策，官方网站上却看不到正式的文件：“开发商也说没有红头文件，就是口头通知或者电子版。”

趁置业顾问不注意，老范把复印件偷偷的拍了下来，从模糊的照片上记录出公积金政策的“新规定”：建面单价低于6380元/平方米，公积金贷款可贷额度不得超过购房总价款的80%；建面单价高于6380元/平米，同时低于12779元/平米(2013年房产税起征标准)，可贷额度不得超过购房总价款的70%；建面单价高于12779元/平米可贷额度不得超过购房总价款的60%。

首付提高一成 申请过半年放款仍无望

从2009年初开始，重庆公积金贷款首付的比例便调整为两成，因其首付少、利息低的，近几年一直成为刚需购房者的首选。政策的突然变化，让收入本就不高的老范，陷入进退两难的境地。

老范购买的楼盘均价在8600元/平米左右，购房总价款约61万元，按照前期公积金贷款的规定，已缴纳了12万多的首付款。“现在变三成，我还要再补交6万，一时间上哪儿去找这笔钱？”和他买同一期楼盘的30多名业主，也面临同样的难题，突然增加的几万元首付款，让大家都觉得难以接受，但如果不补缴，公积金贷款就办不下来，只能选择商贷或解除合同。

“他们拿了一个复印件出来，就这么两张纸。你说，我们怎么愿意交这个钱。”老范愤怒地说，“现在主城上哪儿去找建面6000多的房子嘛！”

实际上，提高一成首付仅是今年公积金贷款异动的部份表现，办结了贷款流程却迟迟等不到贷款，对购房者的困扰反而更为严重，影响人群也在逐步扩大。

在某互联网公司上班的姜小姐，去年购置了一套位于大石坝的准现房，合同约定2012年11月底交房。因公积金贷款迟迟不能发放，她目前还无法拿到自己新房的钥匙。“我买现房就是为了尽快装修入住，现在完全打乱了我的计划，原打算今年初开始装修，结果现在还没接房，只能租房子住。”姜小姐抱怨道。

类似的情况正在重庆多个楼盘上演，沙坪坝某楼盘使用公积金买房的上百名业主，在苦等半年后贷款依然无望，已建好的新房因贷款原因无法接房，今年二月补交一成首付款后，终于得到了或尽快办下来的消息。