现在买房划算吗？哪些人不适合买房？

买房可以说是每个家庭中比较重要的事情，买个房子可能就会没钱，经济压力会变大，所以，在买房的时候人们都会谨慎，都希望自己买的房子有价值。不同时期买房的价格是不同。那么，现在买房划算吗？什么时候买房才合适呢？哪些人不适合买房呢？这些问题都是在买房之前都需要了解清楚。接下来，小编就给大家来具体说说。

现在买房划算吗？

一、稳中求进

稳中求进，是经济总思路，也是房产总思路。因此可见，17房产政策比16年新调控政策，无大变化。一旦市场有新的反应，政策会及时调整，保持市场稳定。

二、积极的财政政策

财政政策有可控性，近年被多次延续，在深圳开展有声有色。深圳成立人才安居集团，推出多层次人才住房、保障房、廉租房等，各层次人才发放租房补贴。在一线城市商品房领域，不会有财政支持。

三、稳健的货币政策

货币是经济的中枢，稳健的货币是“稳中求进”的体现。也对房产的影响比较大，与货币密切相关的是房地产。2015－2016房价上涨，货币是罪魁祸首。16年底已紧缩的提首付、限贷款，对房价形成遏制效应，在17将是稳定状态。

调控压顶下，热点城市的房价难涨，个别期间出现下跌；另外，三四线城市库存大；在“房子不是用来炒的”的基调下，接下来的一年里，房产政策会向着打击投机、防止热炒的方向推进，让恶意买房的人知难而退。

哪些人不适合买房？

一、初入职场的菜鸟——生活过的紧巴巴，真的是你想要的吗

刚步入社会，收入有限，基本靠父母付首付，过早背上房贷。很多靠父母才还贷。如果跳槽，压力可想而知。更重要的是：降低了生活质量，盘算着没闲钱娱乐用，想想多憋屈。

二、正在创业或准备创业的人——房贷＋创业资金压力，自己要掂量好

处于创业的年轻人，创业需积累资本，建立人脉关系网。买房会限制流动资金，背负额外的压力，且受外界政策、市场影响，很难保证房子保值。一旦资金紧缺，不得卖房救公司。因此，创业初期买房要慎重。

三、工作地点不稳定的人——人各有志，活成啥样取决于你

如工作常调动，可造成居住地远，对舒适度要求高的人来说，这点要考虑好。

四、收入不稳定的人——没钱还贷结果会很惨

申请房贷，要求提供收入证明，规定：月收入是月供的2倍。收入不稳定的人，工资不固定，不能保证每月按时还贷，有可能拒贷。即使申请下来，收入不稳定，不能按时还贷，严重的会被银行起诉甚至将房产没收。所以买房时，要根据收入情况而定。

现在买房划算吗？买房的问题是非常的热门，其实只要是选择适合自己，随时都可以买房，毕竟好房源并不多。但是有些人是不适合买房，如果不了解，那很有可能会给自己带来更大的经济压力。所以，对于有想买房的朋友来说，一定要知道哪些人不适合买房，看下自己是不是其中的一种，如果是，千万不要买房，不然到时候后悔都来不及。