房产新政策有哪些？如何在房产证上加名

房地产市场的发展离不开房产政策，就目前的房地产市场来看，房价孩子啊不断上涨，而房产政策是现在购房者都比较关注的，为了找到一个更好的购房时机，很多购房者在买房之前都会自己先准备好购房计划，今天小编就来讲讲房产新政策有哪些，如何在房产证上加名？

一、房产新政策有哪些

受房地产政策、毕业求职季等因素的影响，租房需求大增，尤其在一线城市房租明显上涨，涨幅同比超10% 昔日冷门地段也变抢手。“很多租赁企业，特别是长租公寓，把一些中低端的租赁房源，比如城中村收购之后做升级改造。过去有可能是中低端房源，现在变成了中高端房源，所以租金有一个明显的上行。”

当前，我国机构化租房占整体租赁市场比例仅为个位数的蛋糕中，已经挤入了超过1000家品牌公寓的运营商，市场分析认为长租公寓可能会面临不小的倒闭、兼并与收购压力。

二、如何在房产证上加名

1、夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。

3、有贷房子房产证上加名字手续如下：有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。房产证上加名字手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

4、在买房跟随房管员到这个房屋测评的时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如：户籍问题，取暖费，物业费等等)清费。房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费，哪天拿证等。

以上就是关于房产新政策有哪些以及如何在房产证上加名的介绍了，房产证上加名的情况比较多，比如夫妻结婚的时候，就会涉及到房产证加名的情况，不过当房子遇到婚姻的时候，并不是在房产证上加名就是属于婚姻共同财产了，这还是要根据具体的情况来看。