3年前就卖掉了的店面房 还要交房屋租赁税

日前，市区徐女士打电话向市民援助本报值班室反映，她原有的店面卖掉已经3年多了，现在她已经没有房子出租。但是，税务部门却仍一再地打电话催她去缴纳房屋租赁税。

徐女士说，她原先在市区义乌街有一间40多平方米的店面房，用于出租，每年她都按规定缴纳房屋租赁税。3年前，她把店面房卖了，并及时办理了房屋过户手续。房子卖掉后，她及时到税务部门办理了税务登记变更手续，但有关工作人员说，办理变更手续必须房屋买卖双方一起去办理。可是，买她房子的人常年在上海，而且房子已经过户，她要买方一起去办理税务登记变更手续，买方不愿意来，她也没有办法。为此，她向税务部门的一名科长反映，这名科长告诉她，买方到时候会主动来税务部门的，否则拿不到税务结算清单，而拿不到税务结算清单也就拿不到房产证。谁知，此后买方并没有去税务部门，而房产证却早就被拿走了。为此，她又去过税务部门，但终因买方不到场而无法办理税务登记变更手续。此后，税务部门每年都打电话向她催收房屋租赁税,并称如果她不缴税，将永远都是欠税户。

她说，那个房子早已经不是她的了，税务部门凭什么老是来烦她?税务部门为什么不直接去向现房主催收?

按规定，房屋租赁税的纳税义务人为房屋者。徐女士既然已经把房子卖掉了，而且依法办理了过户手续，税务部门为什么还要向她催收?

市地税局江南分局管理二科伊科长告诉记者，徐女士当初办过税务登记，房子卖掉后没有办理税务登记变更手续，所以税务部门仍然向徐女士催收。

关于如何办理税务登记变更手续问题，他说，其实只要徐女士本人带身份证等资料去办理就行了，不一定要房屋买卖双方一起去。他说，他刚调到该处工作不久，不清楚以前是怎么答复徐女士的。如果以前因为徐女士没约买方一起去，而不给予办理税务登记变更手续，则税务部门也有责任。他表示到时会向现在的房主催收税款。