购房审查五证二书

2014/07/30 08:55:00来源:房天下 浏览量(5123)

[摘要] 签定《商品房买卖合同》之前,购房者应当要求房地产开发商或者销售商提供“五证二书”,并详加审查。一、五证1、《国有土地使用证》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建设工程施工许可证》建设工程开工证5、《商品房销售预售许可证》——技巧...

签定《商品房买卖合同》之前,购房者应当要求房地产开发商或者销售商提供“五证二书”,并详加审查。

   一、五证

   1、《国有土地使用证

   2、《建设用地规划许可证

   3、《建设工程规划许可证

   4、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)

   5、《商品房销售(预售)许可证》

   —— 技巧:一个项目有了此证,说明其他手续均已齐备。

   二、二书

   1、《住宅质量保证书

   2、《住宅使用说明书

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