成都首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费

有一些朋友在购买了房子以后对于缴税的问题是完全不知道的，我们不单单在购房以后交完款就没事了，还需要我们办理各样的证件，而且还需要缴纳各样的税费，其实还有是比较繁琐的，下面小编来介绍成都首套房办证需交何种税费？成都首套房办证需交多少税费？

成都首套房办证需交何种税费

１、我们通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；

２、其印花税一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；

３、对银行按揭费用商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；

４、我们大修基金是公共设施及共用设备的维修基金。

５、对物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

６、有权属登记费

７、有交易手续费

成都首套房办证需交多少税费

１、有契税：面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；

２、有印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05％。

３、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用便是银行按揭费用

4、抵押登记费：80元／户、权证印花税：5元／户、保险费：财险保险费＝总房款＊年费率＊年限系数。

5、要大修基金：购房款的2％－3％，执行的收费办法是：ａ．不含电梯：总房款＊２％ｂ．含电梯：总房款＊3％ｃ．部分试点楼盘按50～60元／ｍ２收取，开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；

6、对物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费；

7、其权属登记费：80元／套，权属登记费即办理房产证的费用；

8、对交易手续费：住宅：建筑面积Ｘ３元／㎡；非住宅建筑面积Ｘ11元／㎡；

以上是小编的介绍有关于成都首套房办证需交何种税费以及成都首套房办证需交多少税费的相关问题，我们了解到对于这类的问题也是非常重要的。因为缴税是我们必须要去办理的，那么我们需要了解交哪些税交多少，上面的介绍希望可以帮助大家。