猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
森与天成
78000 元/平
北京城建·天坛府
139000 元/平
京能·西山印
29500 元/平
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 成都作为我们四川省的省会城市,无论是从人口数量上还是我们的房价上来说,成都的楼房都是供不应求。现在政府也是相继出台了一些购房政策,我们要是在成都打算买房子,必须来提前了解一下购房的政策。那么,小编说一下,成都市购房政策?
成都作为我们四川省的省会城市,无论是从人口数量上还是我们的房价上来说,成都的楼房都是供不应求。现在政府也是相继出台了一些购房政策,我们要是在成都打算买房子,必须来提前了解一下购房的政策。那么,小编说一下,成都市购房政策?成都买房首付要准备多少?
成都市购房政策?
根据成都市的买房政策,目前买房主要满足:
1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
成都买房首付要准备多少?
1、成都首次购买普通自住房的居民家庭:首付百分之30%。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭:在11个住房限购区域,首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区首付款比例不低于40%。
2、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况,其中,成都市的公积金首付30%,四川省的公积金首付20%,缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。此外,从贷款年限和贷款额度上来看,成都市四川省两级公积金都是一样的。
3、在成都个人购买非住宅用房,商业贷款首付比例50%,公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够,首付多付几成都是可以自己决定的。
以上就是小编为大家主要讲述的成都市购房政策,以及成都买房首付要准备多少的全部内容,现在我们贷款买房子的人还是居多,就一定要提前来熟悉一下购房政策,这对于我们准备首付也好,贷款额度等等一系列的问题,都有有一个引导性的建议,希望对大家有所帮助。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
森与天成
78000 元/平
北京城建·天坛府
139000 元/平
京能·西山印
29500 元/平