房价均价是指什么 2013年成都房价均价是多少

2013/06/06 15:41:00 来源:房天下 浏览量(7345)

[摘要] 结合3013年上半年的整体情况,业内专家分析称:2013年成都房价均价在8000-9000元之间,有政策的调节,加上市场的作用,2013年成都房价均价“微上涨”趋势难改,大涨可能太小。

房价均价是指一定区域内的平均价格,而不是指一个楼盘的平均价格。一般用每平米多少元来表示,也可以每套多少元来表示。区域不同,意义也就不一样。比如是表示成都的房价水平,则为成都房价均价。房价均价也会随时间改变而改变,所以,在特指某城市的房价水平的时候也会前缀一个时间期限。比如,2013年成都房价均价,即为2013年成都的商品房房价的平均水平。

房价均价的计算不能简单的看每个户型的价格,项目均价=(A户型价格*A户型总面积+B户型价格*B户型总面积+C户型价格*C户型总面积+...)/总建筑面积,区域均价=(A项目均价*A项目建筑面积+B项目均价*B项目建筑面积+...)/改区域总建筑面积,均价不是简单的 价与 价的取中,而是要和面积挂钩的!

有人说,以楼盘为单位是给买房人参考的。以城市或地区为单位,是给城市或国家决策者参考的。其实,购房者也可以从一个城市的房价水平看出房价走势,从中选择何时买房。房价一直是购房者所共同关心的话题,买房之前怕涨,买房后怕降,对于2013年即将买房的购房者来说, 关心的莫过于2013年成都房价均价。

据中指研究院6月3日发布的数据,2013年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,自2012年6月连续 2个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.19个百分点,其中77个城市环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平,房价涨势明显。就成都方面来看,成都5月均价每平8101元,涨幅在2.1%-2.5%(含2.1%)之间。

据中指研究院6月3日发布的数据,今年前4月,成都新建住宅的样本平均价格分别为7619、7733、7817、7934 元/㎡,总幅度近400元/㎡,一直呈现稳步上涨态势。结合3013年上半年的整体情况,业内专家分析称:2013年成都房价均价在8000-9000元之间,有政策的调节,加上市场的作用,2013年成都房价均价“微上涨”趋势难改,大涨可能太小。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com